Voorbeeldberekening
Water langs de schoorsteen van een oud huis in Hilversum
Rekenvoorbeeld: nieuw lood, nieuwe voegen en een afdekplaat op een oude schoorsteen in Hilversum.
Een rekenvoorbeeld, geen uitgevoerd werk
Dit soort woning staat veel in Hilversum. De situatie is bedacht om de prijs uit te leggen: bewoner, adres en datum ontbreken daarom. Wij rekenen met onze eigen tarieven, exclusief btw.
De woning en wat er lekt
In de oudere wijken van Hilversum hebben veel daken een gemetselde schoorsteen, vaak niet meer in gebruik. Dit huis uit de jaren twintig heeft er een op het voordakvlak. Na een bui loopt binnen een bruine streep langs de schoorsteenmantel naar beneden.
Een foto van de overkant
Vanaf de overkant van de straat is een schoorsteen goed te fotograferen. Met een foto van de streep binnen en of de schoorsteen nog in gebruik is, geven wij een prijs op afstand. Zet erbij of het bij elke bui lekt of alleen bij regen met wind.
Drie plekken om te bekijken
Bij een schoorsteen kijken wij naar het lood rond de voet, de voegen tussen de stenen en de bovenkant. Water dat door een open voeg trekt, zakt binnen de schoorsteen omlaag en lijkt dan op een lek in het lood.
Wat wij hier aantreffen
Het lood aan de bovenzijde van de schoorsteen is gescheurd en staat los van de stenen. Bovenop ontbreekt een afdekplaat, zodat regen recht naar binnen valt. Twee voegen zijn uitgesleten. Dan volgt de vaste prijs.
Nieuw lood rond de voet
Het oude lood gaat eraf. Nieuwe loodslabben, stroken lood die de kier tussen pannen en stenen afdekken, komen over de pannen en steken in een uitgezaagde voeg.
Voegen en een kap erop
De losse voegen krabben wij uit en vullen wij opnieuw. Op de schoorsteen komt een afdekplaat met ruimte voor lucht, zodat er binnenin geen vocht blijft hangen. De nieuwe voegen krijgen de kleur van de oude.
Na de reparatie
De schoorsteen is aan alle kanten dicht. Het lood ligt strak tegen de stenen, de voegen zijn gaaf en van boven valt geen regen meer naar binnen. De streep langs de mantel droogt langzaam op; die binnen bijwerken laat u zelf doen.
Duur en kosten
Reken op een tot twee werkdagen. Nieuwe voegen moeten bij droog weer uitharden, en het lood komt pas als de voegen klaar zijn.
De som: 1 reparatie maal 865 euro is 865 euro exclusief btw. Inbegrepen: het lood, het voegwerk, de afdekplaat, de dakladder en het afvoeren van het oude lood. Moet er toch een steiger komen, dan noemen wij die los.
- Plaats
- Hilversum
- Gemeente
- Hilversum
- Woningen
- Meer dan de helft is gebouwd voor 1975 (CBS, gemeentecijfer)
Meer berekeningen
Vijf andere reparaties doorgerekend
Een natte kring boven de slaapkamer in Almere Stad
Rekenvoorbeeld: een lek in het pannendak van een rijwoning in Almere Stad, gezocht en vast hersteld.
Bekijk de berekeningBlazen en een open naad op een aanbouw in Almere Haven
Rekenvoorbeeld: het bitumen dak van een aanbouw achter een rijwoning in Almere Haven, dichtgebrand.
Bekijk de berekeningEen terugkerend lek in een jaren-dertighuis in Hilversum
Rekenvoorbeeld: onderzoek naar een lek dat na twee keer kitten terugkwam, in een huis in Hilversum.
Bekijk de berekeningEen lekkend plat dak op een garage in Lelystad
Rekenvoorbeeld: een plat garagedak in Lelystad met een verstopte afvoer en een losse daktrim.
Bekijk de berekeningEen lekkend dakraam boven het trapgat in Lelystad
Rekenvoorbeeld: nieuwe gootstukken en rubbers rond een dakraam boven de trap van een rijwoning.
Bekijk de berekeningAlle 16 berekeningen
Van een natte kring boven de slaapkamer in Almere Stad tot het dak nagekeken na de koop van een huis in Zeewolde.
Naar het overzicht
Laat weten waar het lekt
Stuur ons beelden van de kring op het plafond en van buiten, plus het daktype en hoe lang het al speelt. Druppelt het al binnen, meld dat dan: wij dekken het lek voorlopig af.