Een natte kring boven de slaapkamer in Almere Stad

De woning en wat er lekt

Van alle Almeerse woningen stamt 73,5 procent uit de periode 1975 tot 2005. In Almere Stad gaat het vaak om rijwoningen met een zadeldak. In dit voorbeeld kleurt een bruine kring het slaapkamerplafond aan de achterkant, en na een flinke bui tikt het in een emmer op zolder.

Foto's van de kring en het dak

U stuurt een foto van de kring en, vanuit de tuin, een van het achterdakvlak. Zet erbij sinds wanneer het lekt en of het vooral bij harde wind gebeurt. Daarop volgt een prijs op afstand.

Een emmer is voorlopig genoeg

Het lekt alleen bij zware regen en het plafond is stevig. Een tijdelijke afdekking is hier dus niet nodig. Laat de emmer gewoon staan en leg er een oude doek onder tegen spatten.

Zoeken boven de vlek, en hoger

Op het dak tillen wij pannen op, te beginnen een rij boven de plek van de kring. Water zakt over de folie en over de panlatten, waar de pannen aan haken, naar het laagste punt. De oorzaak zit vaak een meter of meer hoger.

Een gebroken pan en een gezakte rij

In dit voorbeeld heeft een pan een haarscheur en zijn drie pannen eronder een paar centimeter gezakt. Daardoor slaat regen bij wind onder de rij. Wij noemen u de oorzaak en de vaste prijs.

Nieuwe pan, rij rechtgelegd

De gebroken pan gaat eruit en een gelijke pan komt ervoor in de plaats. De gezakte pannen hangen wij terug in de rij, met een nieuwe panhaak waar de oude ontbrak.

Na de reparatie

Het dakvlak boven de slaapkamer is weer dicht en bij de volgende bui blijft de emmer leeg. De folie onder de pannen bleek heel. De kring op het plafond droogt in een paar weken op; het witten laat u zelf doen.

Duur en kosten

Zoeken en herstellen passen in een werkdag, meestal in een ochtend. Regent of stormt het, dan prikken wij in overleg een nieuwe dag.

De som: 1 reparatie maal 385 euro is 385 euro exclusief btw. Daarin zitten het zoeken op het dak, de nieuwe pan en panhaak, de ladder en het afvoeren van de kapotte pan. Niet erin: het plafond binnen opknappen.

Dienst

Daklekkage verhelpen

Plaats

Almere

Gemeente

Almere

Woningen

Minder dan de helft is gebouwd voor 1975 (CBS, gemeentecijfer)