Voor Almere en omgeving
EPDM dak repareren
Een gat, scheur of losse hoek in EPDM-folie herstellen.
- Vooraf helder wat wel en niet in het bedrag zit
- Op foto's een eerste inschatting, na het zoeken op het dak een vaste prijs
Liever per mail? Beschrijf het soort dak, sinds wanneer de vlek er is, en foto's binnen plus, waar dat zonder risico lukt, van dak of goot, en stuur het naar info@daklekkagealmere.nl.
De hoofdzaken
- Een gaatje of kleine scheur vanaf €265 per reparatie, exclusief btw
- Meestal 1 werkdag op het dak.
- Losse posten staan apart bij de prijs.
Werkwijze bij deze klus
EPDM dak repareren: van lek tot droog dak
EPDM is een rubberen folie die als een groot vel op het dakbeschot wordt gelijmd en langs de rand onder de daktrim verdwijnt. Omdat het vlak geen naden heeft, lekt zo'n dak meestal op een paar vaste plekken. Een hoek kan loskomen waar de folie omhoog gaat tegen een muur. Er kan een gaatje in komen door een tak, een vallende pan of een schoen met een steentje eronder. Bij een afvoer of doorvoer, waar de folie strak om een buis zit, ontstaat soms een scheur.
En de daktrim kan na jaren wind gaan schuiven, waardoor de rand openligt. Zo'n plek herstellen wij met een stuk nieuwe folie dat met lijm en tape ruim over de schade komt. Een losse hoek maken wij schoon en lijmen wij opnieuw vast. U stuurt ons eerst beelden van de folie en van de vlek op het plafond. Wij geven daarop een inschatting op afstand. Is de oorzaak op het dak gevonden, dan sturen wij de vaste prijs.
Prijzen
Wat een EPDM dak laten repareren kost
De bedragen gelden per reparatie, als vanafprijs en exclusief btw. Een gat of scheur krijgt een plakstuk van dezelfde rubberen folie, een losgekomen hoek of rand lijmen wij opnieuw vast, ook langs de daktrim. Materiaal, werk, ladder en opruimen zijn inbegrepen. Ligt er rot hout onder de folie, dan staat dat apart.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Een gaatje of kleine scheurper reparatie | Een stuk nieuwe folie met lijm en tape over de schade, op een plat dak dat met de ladder bereikbaar is. | €265 |
| Een losgekomen hoek of opstandper reparatie | De folie langs een muur of in een hoek schoonmaken, opnieuw verlijmen en de bovenkant goed afdekken. | €415 |
| Rond een afvoer of doorvoerper reparatie | Een nieuw passend stuk rond de afvoer of de buis door het dak, aangesloten op de folie eromheen. | €645 |
| Daktrim en meerdere plekkenper reparatie | De daktrim losnemen, de rand opnieuw aansluiten en daarnaast meerdere plekken op het dak herstellen. | €985 |
| Exclusief btw. Waar u binnen de reeks uitkomt, hangt af van de plek, de hoogte en het materiaal. | ||
Exclusief btw. Waar u binnen de reeks uitkomt, hangt af van de plek, de hoogte en het materiaal.
Wanneer een EPDM dak laten repareren meer kost
De lengte van de losgekomen rand, het aantal gaten en hoe lastig de plek ligt, bijvoorbeeld onder een installatie of tegen een opstaande muur.
Alle vanafprijzen naast elkaar vindt u bij de tarieven.
Meer achtergrond in de kennisbank: Bitumen of EPDM op het platte dak · Een plat dak dat lekt: de vijf zwakke plekken · Zelf het dak repareren: wat kan en wat niet
Rekenvoorbeeld
EPDM dak repareren uitgerekend
Elke regel is een aantal maal het tarief; onderaan het totaal, exclusief btw.
Voorbeeldberekening
Een scheur in de EPDM op een uitbouw in Zeewolde
De som: 1 reparatie maal 395 euro is 395 euro exclusief btw. Daarin: het zoeken, de lap en de lijm, het rondmaken van de rand, de ladder en het afvoeren van resten. Niet erin: het plafond bij de pui herstellen.
Hierop let u als u prijzen naast elkaar legt
- Komt er een nieuw stuk EPDM over de schade, of alleen kit?
- Wordt de daktrim langs de rand ook nagekeken?
- Staat erin wat er gebeurt als het dakbeschot nat of rot is?
- Is duidelijk of de afvoer en de doorvoeren worden meegenomen?
Andere berekeningen vindt u bij de 16 rekenvoorbeelden.
Het verloop
Van uw eerste foto tot een droog dak, in 5 stappen
Foto's van folie en vlek
Stuur foto's van de plek op de folie, als u die veilig kunt zien, en van de vlek binnen. Zeg erbij sinds wanneer het lekt.
Een eerste inschatting
Wij geven op afstand een inschatting. Druppelt het al binnen, dan plakken wij de plek eerst tijdelijk af tot de reparatie.
De schade zoeken op het dak
Op het dak lopen wij de folie na, vooral de hoeken, de rand onder de daktrim en de aansluiting rond afvoer en doorvoeren.
De vaste prijs
Wij sturen de vaste prijs voor de reparatie, met daarbij wat er buiten de prijs valt.
Schoonmaken en plakken
Wij maken de folie schoon, lijmen een nieuw stuk ruim over de schade en drukken de randen met tape en een roller goed aan.
Lekt het, dan krijgt uw dak voorrang in de planning. Hoe het verder gaat, staat bij de werkwijze.
Toestemming en verzekering
Vergunning, verzekering en wat wij niet doen
Een EPDM dak repareren kan vrijwel altijd zonder vergunning, want het materiaal verandert niet. Twijfelt u omdat uw huis monumentaal is of in een beschermd gezicht ligt, dan geeft het Omgevingsloket met zijn Vergunningcheck uitsluitsel. Is het dak van een VvE, dan geeft de vereniging de opdracht; bij een huurhuis doet de verhuurder dat.
Vier dingen die u vooraf goed weet
- 1 Herstel aan het dak vraagt zelden toestemming. Andere pannen, ander lood of een andere goot op een monument? Raadpleeg dan de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
- 2 De opstalverzekering dekt vaak de gevolgschade binnen en meestal niet het dak zelf. Uw polis beslist; van de oorzaak maken wij beeld voor uw dossier.
- 3 Bij een appartement hoort het dak bij de VvE. Bij een huurwoning zorgt de verhuurder voor herstel.
- 4 Is het nat binnen, zet dan een emmer neer en haal spullen weg. Wij maken de plek eerst tijdelijk dicht.
Werk dat bij een ander hoort
Wij werken aan het dak, de goot, het lood, de schoorsteen aan de dakkant, het dakraam en de dakkapel. Een lekkende leiding binnen is werk voor een installateur. Asbest in oude golfplaten of een oude bitumen laag laat u weghalen door een gecertificeerd asbestbedrijf, en een rieten dak herstelt een rietdekker. Plafond en wanden binnen maken wij niet opnieuw.
Vragen
Vragen die wij vaak krijgen over een EPDM dak laten repareren
Wat kost het repareren van een EPDM dak?
Een gaatje of kleine scheur herstellen begint bij 265 euro per reparatie, exclusief btw. De daktrim en meerdere plekken samen kosten tot 985 euro per reparatie. Als de oorzaak bekend is, sturen wij de vaste prijs.
Is een EPDM dak te repareren?
Ja, meestal goed. Een gat of scheur dekken wij af met een nieuw stuk folie dat ruim over de schade wordt gelijmd. Een losse hoek wordt schoongemaakt en opnieuw verlijmd, zodat de folie weer aansluit.
Waarom laat de folie bij de rand los?
Vaak door de daktrim, de metalen strip die de rand van het platte dak afwerkt. Schuift die door wind of werkend hout, dan trekt hij aan de folie. Ook lijm die nooit goed hechtte, laat na verloop van tijd los.
Kan ik een EPDM dak zelf plakken?
Een klein gaatje kunt u tijdelijk dichten met een reparatieset, mits de folie droog en schoon is. Bij een losse hoek, een afvoer of een scheur langs de rand raden wij aan het te laten doen.
Zestien plaatsen in dertien gemeenten
EPDM dak repareren per plaats
In de stad of in een dorp verderop rekenen wij hetzelfde tarief. Vanaf €265 per reparatie, exclusief btw.
Woont u net buiten deze plaatsen? Stuur ons uw postcode en wij laten weten of wij er kunnen komen.
EPDM dak repareren: eerst foto's, dan een bedrag
Wij vragen beelden van de kring op het plafond en van buiten, plus het daktype en hoe lang het al speelt. Daarop volgt een eerste inschatting. Klopt die met wat wij op het dak zien, dan staat de vaste prijs op papier voor wij beginnen.