Dakreparatie in Naarden (gemeente Gooise Meren)
Daklekkage in Naarden
In Naarden, binnen en buiten de vestingwallen, staan veel oude huizen met lood langs de schoorsteen en zinken goten. U mailt ons beelden van de vochtplek en het dak, wij geven een inschatting op afstand, zoeken daarna de oorzaak en zetten de vaste prijs op papier. Is het nu nat binnen, dan maken wij de plek eerst tijdelijk dicht.
- Vaste prijs na het zoeken naar de oorzaak
- Gebouwd voor 1975: het grootste deel van de woningen, de gemeente Gooise Meren (cijfer van de hele gemeente)
Mailen kan ook. Zeg wat voor dak u hebt en sinds wanneer het lekt, voeg foto's van de vlek en van buiten toe, en stuur het naar info@daklekkagealmere.nl.
Vanafprijzen in Naarden
- Loodslabben vervangen vanaf €95 per strekkende meter, zonder btw
- Dakgoot vervangen vanaf €58 per strekkende meter, zonder btw
- Daklekkage verhelpen vanaf €245 per reparatie, zonder btw
- Apart: steiger of hoogwerker, rot dakbeschot, herstel binnen.
Meer dan de helft van voor 1975
De daken in Naarden
Het overgrote deel van de woningen in de gemeente Gooise Meren is ouder dan 1975: 71,3 procent. De jaren 1925 tot 1945 leveren alleen al ruim 17 procent. Op zulke daken ligt veel lood, rond schoorstenen, langs dakkapellen en tegen opgaand muurwerk, en dat lood is vaak al eens bijgewerkt of over een oudere slab heen gelegd.
Binnen de vestingwallen staan de huizen dicht op elkaar, met daken die op elkaar aansluiten en goten die soms van twee buren samen zijn. Buiten de wallen woont het gros in een rijhuis of de helft van een dubbel huis. Gemeentebreed is een op de drie woningen een etage of flat; een melding over zo'n dak loopt via de VvE.
Waar het hier vaak lekt
Lood langs een schoorsteen of muur zit met de bovenrand in een voeg. Raakt die voeg los, of scheurt het lood door uitzetten en krimpen, dan loopt het water achter de slab langs naar binnen. Zinken goten op oude huizen worden op den duur dun of gaan lekken op de naden; dan is vervangen per meter vaak verstandiger dan plakken.
Wat er op de daken ligt
Een woning in de gemeente heeft gemiddeld 126 m2 gebruiksoppervlakte. In oudere huizen is de zolder vaak bewoond, met een betimmering tegen de onderkant van het dak. Een vlek op die plaat zegt dan weinig over waar het water binnenkomt. Wij vragen daarom of er een luik of losse plaat is, zodat wij het dakbeschot kunnen zien.
In de buurt
Rond Naarden
In de vesting is de ruimte voor een ladder soms krap en staat de bus niet voor de deur. Dat nemen wij mee in de planning. De vesting is een beschermd stadsgezicht: kiest u bij vervangen voor ander materiaal of een andere kleur, raadpleeg dan vooraf de Vergunningcheck op het Omgevingsloket. Herstel in hetzelfde materiaal vraagt vrijwel nooit een vergunning.
Hemelsbreed zijn dit de dichtstbijzijnde plaatsen waar wij ook werken:
Reparaties
Dak en goot repareren in Naarden
Hier gelden dezelfde vanafprijzen als in Almere, zonder btw.
Loodslabben vervangen
Lood langs schoorsteen, muur of dakkapel dat los ligt of scheurt.
BekijkenDakgoot vervangen
Een nieuwe zinken of kunststof goot langs het dak.
BekijkenLekkage bij het dakraam
Een dakraam dat lekt via gootstukken, rubbers of de aansluiting.
BekijkenPlat dak vervangen
Nieuwe dakbedekking op een plat dak als plakken niet meer helpt.
BekijkenWoningen en toestemming
Naarden in de gemeente Gooise Meren
Naarden is een kern van de gemeente Gooise Meren, samen met Bussum, Muiden en Muiderberg. De getallen die u hier leest, beschrijven die gemeente als geheel: ruim 60.000 inwoners en ruim 27.700 woningen. Binnen de vesting kan het beeld per straat flink afwijken van dat gemiddelde, en uw eigen dak bekijken wij altijd apart.
Wie de opdracht geeft
Gooise Meren telt 64 procent koophuizen; van de 36 procent huur valt 21 procent onder een corporatie. Woont u in uw eigen eengezinshuis, dan hakt u zelf de knoop door. Voor een flat ligt de keus bij de VvE, voor een huurhuis bij de verhuurder. Onze opdrachtgever is degene die over dat dak gaat.
Wanneer repareren niet meer zinvol is
Is een plat dak zo op dat plakken weggegooid geld is, dan raden wij een nieuwe laag aan. Rot dakbeschot vervangen wij eerst. Een plek die alleen met een steiger veilig te halen is, krijgt die steiger als eigen post. Asbest en riet laten wij aan een gespecialiseerd bedrijf.
Zestien plaatsen in dertien gemeenten
Almere en vijftien plaatsen eromheen
Van de polder tot in het Gooi verhelpen wij lekkages aan pannendaken, platte daken en goten. Elke plaatspagina beschrijft de woningen en daken die u daar het vaakst ziet.
Woont u net buiten deze plaatsen? Stuur ons uw postcode en wij laten weten of wij er kunnen komen.
Een lekkend dak in Naarden laten nakijken
Mail ons beelden van de kring op het plafond en van buiten, plus het daktype en hoe lang het al speelt. Woont u in een appartement, dan beslist de VvE over het dak; huurt u, dan de verhuurder.