Dakreparatie in Lelystad
Daklekkage in Lelystad
In Lelystad repareren wij veel platte en lage daken uit de jaren zeventig en tachtig, en sporen wij lekkages op die steeds terugkomen. Na uw foto's volgt een eerste inschatting op afstand; vervolgens gaan wij het dak op om te zien waar het water vandaan komt, en dan ligt er een vaste prijs op tafel. Na een storm met een pan in de tuin zetten wij de plek eerst dicht en herstellen wij daarna.
- Wij zoeken het lek op het dak, niet bij de vlek
- Gebouwd 1975 tot 2005: het grootste deel van de woningen, Lelystad
Mailen kan ook. Zeg wat voor dak u hebt en sinds wanneer het lekt, voeg foto's van de vlek en van buiten toe, en stuur het naar info@daklekkagealmere.nl.
Vanafprijzen in Lelystad
- Lekkage plat dak vanaf €295 per reparatie, zonder btw
- Daklekkage opsporen vanaf €165 per onderzoek, zonder btw
- Daklekkage verhelpen vanaf €245 per reparatie, zonder btw
- Apart: steiger of hoogwerker, rot dakbeschot, herstel binnen.
Meeste woningen uit 1975 tot 2005
De daken in Lelystad
In Lelystad verrees bijna de helft van alle huizen tussen 1975 en 1985, in een paar jaar tijd. Zoveel daken van dezelfde leeftijd vragen ook ongeveer tegelijk aandacht: kitnaden, lood en de bedekking van platte delen stammen uit die eerste golf. Ruim een op de acht huizen is nog ouder, uit de beginjaren van de stad.
Acht op de tien woningen in Lelystad zijn eengezinshuizen, en de tussenwoning is met 48 procent de grootste groep. Naast rijen met een gewoon zadeldak staan er wijken uit de jaren zeventig met platte of bijzonder gevormde daken. Die vormen hebben meer randen, knikken en aansluitingen dan een simpele kap, en precies daar zoeken wij het eerst.
Waar het hier vaak lekt
Op de platte en lage daken van Lelystad komt water vaak binnen bij de daktrim (de aluminium dakrand) en bij de afvoer. Blijft er na een bui een plas staan, dan staat de laag dagenlang nat en zoekt het vocht een open naad. Lekt het steeds op een andere plek, dan loont een onderzoek voordat er iets geplakt wordt.
Wat er op de daken ligt
Een plat dak in Lelystad heeft vaak een dakvloer van hout of beton, een laag isolatie en daarop bitumen. Lekt het, dan kan water onder de bovenste laag door de isolatie trekken en pas een paar meter verder bij een naad of een lamp binnenkomen. Natte isolatie droogt daar niet vanzelf, en dat nemen wij mee in het advies.
In de buurt
Rond Lelystad
De meeste woonwijken in Lelystad zijn ruim opgezet, met parkeerplaatsen in de buurt en tuinen aan de achterkant. Ligt uw huis aan een woonpad zonder auto voor de deur, dan dragen wij ladder en materiaal het laatste stuk. Een plat dak op de eerste of tweede verdieping bereiken wij met een ladder; daarboven bespreken wij of er een steiger nodig is.
Hemelsbreed zijn dit de dichtstbijzijnde plaatsen waar wij ook werken:
Reparaties
Dak en goot repareren in Lelystad
Alle bedragen zonder btw. Bij een reparatie zit het zoeken naar de plek, het materiaal, het werk, de ladder en de afvoer in de prijs. Steiger, rot dakbeschot en herstel van plafond of wand binnen staan apart.
Lekkage plat dak
Een plat dak van woning, aanbouw of garage weer dicht.
BekijkenDaklekkage opsporen
Onderzoek naar een lek dat terugkomt of niet te vinden is.
BekijkenDakpannen vervangen
Kapotte of verschoven dakpannen vervangen, van enkele tot een heel dakvlak.
BekijkenLekkage bij de dakkapel
Het dakje, de wangen of het lood van een dakkapel lekdicht.
BekijkenWoningen en toestemming
Woningen en regels in de gemeente Lelystad
Lelystad is de hoofdstad van Flevoland en telt 84.080 inwoners in 35.647 woningen. De stad ligt aan het Markermeer en is vanaf eind jaren zestig in korte tijd uit de polder opgetrokken. Almere, Zeewolde en Dronten zijn de buurgemeenten, en elk cijfer op deze pagina telt voor de gemeente Lelystad als geheel.
Wie de opdracht geeft
Ruim zes op de tien huizen in Lelystad zijn van de bewoner zelf, en 28 procent hoort bij een corporatie. Bij een huurwoning meldt u de lekkage bij de verhuurder; die beslist wie het dak repareert. Bent u eigenaar, dan kunt u ons direct foto's sturen. In een appartementengebouw beslist de VvE.
Wanneer repareren niet meer zinvol is
Is een plat dak zo op dat plakken weggegooid geld is, dan raden wij een nieuwe laag aan. Rot dakbeschot vervangen wij eerst. Een plek die alleen met een steiger veilig te halen is, krijgt die steiger als eigen post. Asbest en riet laten wij aan een gespecialiseerd bedrijf.
Zestien plaatsen in dertien gemeenten
Almere en vijftien plaatsen eromheen
Van de polder tot in het Gooi verhelpen wij lekkages aan pannendaken, platte daken en goten. Elke plaatspagina beschrijft de woningen en daken die u daar het vaakst ziet.
Woont u net buiten deze plaatsen? Stuur ons uw postcode en wij laten weten of wij er kunnen komen.
Een lekkend dak in Lelystad laten nakijken
Mail ons beelden van de kring op het plafond en van buiten, plus het daktype en hoe lang het al speelt. Woont u in een appartement, dan beslist de VvE over het dak; huurt u, dan de verhuurder.