Een scheur in de EPDM op een uitbouw in Zeewolde

De woning en wat er lekt

Zeewolde is pas vanaf 1984 gebouwd: 68,4 procent van de huizen dateert uit 1975 tot 2005, en 31,5 procent is nog jonger. Deze woning heeft aan de tuinkant een ruime uitbouw met een plat dak van EPDM, en vlak bij de schuifpui komt water door het plafond.

Foto's van boven en binnen

Een foto van de natte plek en een van het dak vanuit een raam boven. Zeg erbij wanneer het lekt: bij elke bui of alleen bij wind. Een foto van de rand langs de muur helpt ook. Daarop volgt een prijs op afstand.

De folie nalopen

EPDM is rubber dat als een groot vel over het dak ligt. Lekt het, dan zit er meestal een gaatje, een scheur of een hoek die is losgekomen. Wij lopen de hele folie na, ook langs de rand.

Twee plekken

Hier zit een scheur van een paar centimeter boven de pui, waar de folie over een scherpe rand gespannen ligt. Dat gebeurt als een folie strak over een hoek is gelegd. En een hoek bij de muur is losgekomen van de ondergrond.

Eerst de rand, dan een lap

De scherpe rand onder de scheur maken wij rond. Daarna wordt de folie schoongemaakt en voorbehandeld, en komt er een lap EPDM met ronde hoeken overheen, stevig aangerold.

De hoek opnieuw verlijmd

De losse hoek lijmen wij opnieuw op de ondergrond en tegen de muur. Daarna gieten wij water over het dak en kijken wij binnen of het plafond droog blijft.

Na de reparatie

De uitbouw is weer dicht. De scheur zit onder een lap, de scherpe rand is rond en de hoek ligt vast tegen de muur. Het plafond bij de pui droogt op; als het een paar weken droog is, kunt u het laten bijwerken.

Duur en kosten

Dit past in een werkdag, meestal minder. Lijm en lap hechten alleen op een droge folie, dus bij regen wachten wij een droge dag af.

De som: 1 reparatie maal 395 euro is 395 euro exclusief btw. Daarin: het zoeken, de lap en de lijm, het rondmaken van de rand, de ladder en het afvoeren van resten. Niet erin: het plafond bij de pui herstellen.

Dienst

EPDM dak repareren

Plaats

Zeewolde

Gemeente

Zeewolde

Woningen

Minder dan de helft is gebouwd voor 1975 (CBS, gemeentecijfer)