Nieuw lood waar het dak tegen de gevel komt, in Bussum

De woning en wat er lekt

Bussum hoort bij Gooise Meren; in die hele gemeente is 71,3 procent van alle huizen gebouwd voor 1975. Bij deze jaren-dertigwoning sluit het schuine pannendak van een aanbouw aan tegen de zijgevel. Het lood daar is dun geworden en een strook staat open langs de voeg.

Foto's van de aansluiting

U stuurt een foto van de plek waar dak en muur elkaar raken, en een van de natte plek binnen. Met de lengte van de aansluiting, hier 6 meter, rekenen wij op afstand een prijs uit.

Wat oud lood laat zien

Op het dak blijkt het lood op een paar plekken gescheurd, en de bovenkant is uit de voeg gekomen. Regen die langs de gevel loopt, gaat daardoor achter het lood naar binnen. Lood van die leeftijd wordt hard en scheurt waar het steeds beweegt.

Loketten en een slab

Langs een schuin dak tegen een muur ligt lood in twee delen: loketten, korte stukken die trapsgewijs onder de pannen steken, en een slab die erover valt. Beide vervangen wij over de volle 6 meter.

Een nieuwe voeg

De oude voeg zagen wij uit, het nieuwe lood gaat erin en de voeg wordt dichtgezet met mortel. Het lood kloppen wij in de vorm van de pannen, zodat het strak ligt. Op de naden overlapt het lood een flink stuk.

Lood terug waar lood lag

Wij leggen hetzelfde materiaal terug, dus het aanzicht verandert niet. Staat uw huis op een monumentenlijst, doe dan eerst de Vergunningcheck op het Omgevingsloket.

Na de reparatie

De aansluiting tussen het aangebouwde dak en de gevel is over 6 meter dicht. Water dat langs de muur loopt, glijdt nu over het lood en de pannen af naar de goot. De natte plek binnen droogt op; de muur bijwerken laat u zelf doen.

Duur en kosten

Voor 6 strekkende meter staat een werkdag. De voeg moet droog zijn als de mortel erin gaat, dus bij regen schuift het werk een dag op.

Uitgerekend: 6 strekkende meter maal 138 euro per strekkende meter is 828 euro exclusief btw. Daarin: het oude lood eraf, het nieuwe lood erop met de voeg, en de afvoer. Apart: een steiger, als de ladder niet volstaat.

Dienst

Loodslabben vervangen

Plaats

Bussum

Gemeente

Gooise Meren

Woningen

Meer dan de helft is gebouwd voor 1975 (CBS, gemeentecijfer)