Een heel achterdakvlak opnieuw gepand in Harderwijk

De woning en wat er lekt

Buiten de oude stadsmuur van Harderwijk is veel gebouwd in de jaren zestig en zeventig: 13,0 procent van de woningen stamt uit 1965 tot 1975. Op deze twee-onder-een-kapper uit die tijd zijn de pannen aan de achterkant poreus: ze nemen water op, en elke winter breken er een paar.

Foto's en de maat van het vlak

U fotografeert het achterdak en de kapotte pannen. Weet u de breedte en de lengte van het dakvlak, dan rekenen wij de vierkante meters uit, hier 38. Daarop volgt een prijs op afstand.

Wisselen of vervangen

Een paar pannen wisselen heeft weinig zin als het hele vlak poreus is: elke winter komt er een kapotte bij. Op het dak kijken wij of de pannen water opnemen en afschilferen. Hier zijn ze op, over het hele vlak.

Wat onder de pannen zit

Onder de pannen zitten panlatten en tengels, het latwerk dat de pannen draagt, en daaronder het dakbeschot. In dit voorbeeld is het hout gaaf. Rot hout zou eerst vervangen moeten worden en apart staan.

Het vlak leeghalen

Wij halen de oude pannen per rij van boven naar beneden eraf en laten ze in een bak zakken. Zo valt er niets in de tuin of in de goot. De nok en de aansluiting met de buren blijven liggen tot het nieuwe deel ertegenaan komt.

Nieuwe pannen, strak aangesloten

De nieuwe pannen gaan per rij van de goot naar de nok, met een panhaak waar de wind vat heeft. Langs de buren en onder de nok sluiten ze aan op wat er al ligt.

Na de reparatie

Het achterdakvlak heeft weer een gelijke laag pannen die geen water opneemt. De voorkant en de nok zijn niet aangeraakt. Het hout eronder is nagelopen en droog bevonden, en de goot is na het werk leeggemaakt van gruis.

Duur en kosten

Voor 38 vierkante meter staan twee werkdagen. Tussen de dagen ligt er een zeil over het open deel, zodat er niets binnenkomt.

De som: 38 vierkante meter maal 74 euro per vierkante meter is 2.812 euro exclusief btw. Daarin zitten het afnemen van de oude pannen, het leggen van de nieuwe en het wegbrengen van het puin. Apart: een steiger als de ladder niet volstaat, en rot hout.

Dienst

Dakpannen vervangen

Plaats

Harderwijk

Gemeente

Harderwijk

Woningen

Minder dan de helft is gebouwd voor 1975 (CBS, gemeentecijfer)