Een dakkapel die lekt bij de zijwang, in Bussum

De woning en wat er lekt

Bussum heeft veel huizen uit de jaren twintig en dertig, en op een deel daarvan zit al lang een dakkapel. Deze dakkapel op het achterdak lekt aan de linkerkant: na regen verschijnt binnen een natte streep op de muur onder het raam, vlak naast de zijkant.

Beelden van de wang en binnen

U fotografeert de dakkapel van buiten, zo goed als dat vanaf de grond of uit een raam gaat, en de streep binnen. Zeg erbij of het lekt bij elke bui of alleen bij regen uit een bepaalde hoek. Daarop volgt een prijs op afstand.

Drie plekken bij een dakkapel

Bij een dakkapel lekt het meestal op het platte dakje, bij het lood langs de wangen of bij de aansluiting van het kozijn. De wangen zijn de twee zijkanten van de dakkapel.

Het lood onder de wang

Hier is het lood langs de linkerwang losgekomen en ligt het niet meer over de pannen. Ook de kitnaad tussen wang en kozijn is gescheurd. Beide geven water op de muur binnen. Het hout achter de bekleding is nog stevig.

Lood terug, naad nieuw

Wij leggen nieuw lood langs de wang, onder de bekleding en over de pannen. Het nieuwe lood kloppen wij mee met de golf van de pannen. De oude kit snijden wij eruit en de naad zetten wij opnieuw dicht.

Het dakje meteen nagelopen

Omdat wij er toch zijn, kijken wij ook naar het platte dakje van de dakkapel. Dat is in dit voorbeeld in orde. Is het dat niet, dan horen wij het eerst en doen wij niets zonder uw akkoord.

Na de reparatie

De linkerwang van de dakkapel is weer dicht, aan de buitenkant en bij het kozijn. De natte streep binnen groeit niet meer en trekt langzaam weg. De muur binnen bijwerken doen wij niet; dat laat u zelf doen.

Duur en kosten

Reken op een werkdag, met veel rot hout achter de bekleding op twee. Lood en kit vragen een droog dak, dus bij regen schuift het op.

Zo rekent het: 1 reparatie maal 615 euro is 615 euro exclusief btw. Daarin: het zoeken, het nieuwe lood langs de wang, de nieuwe kitnaad, de ladder en het afvoeren. Niet erin: rot hout achter de bekleding en de muur binnen.

Dienst

Lekkage bij de dakkapel

Plaats

Bussum

Gemeente

Gooise Meren

Woningen

Meer dan de helft is gebouwd voor 1975 (CBS, gemeentecijfer)