Bitumen of EPDM op het platte dak

Op een plat dak ligt bijna altijd bitumen of EPDM. Wie het dak van een aanbouw of garage laat repareren of vernieuwen, krijgt de vraag welke van de twee het wordt. Er is geen winnaar voor elk dak. De keuze volgt uit de vorm van het dak, de ondergrond en wat er nu ligt. Hieronder staan de verschillen naast elkaar, met wat herstel van elk materiaal bij ons kost.

Hoe bitumen werkt en waar het lekt

Bitumen komt op rollen en wordt baan voor baan met een brander op het dak gesmolten. Meestal liggen er twee lagen over elkaar, met de naden verspringend. De bovenste laag heeft vaak een toplaag van fijne korrels die de zon tegenhoudt. Bitumen verdraagt het als er iemand op loopt en laat zich goed plaatselijk herstellen.

Een bitumen dak lekt meestal bij een naad die loslaat, bij een blaas, een bult waaronder vocht of lucht is opgesloten, of bij scheuren in een oude, droge laag. Een blaas snijden wij open, drogen wij en branden wij dicht met een nieuw stuk erover. Herstel van bitumen kost bij ons 275 tot 1.095 euro per reparatie, exclusief btw.

Hoe EPDM werkt en waar het lekt

EPDM is synthetisch rubber, geleverd als een groot vel folie. Op een klein dak ligt er vaak een enkele folie zonder naad, verlijmd op het dakbeschot en langs de randen vastgezet. Er komt geen vlam aan te pas, wat bij een houten aanbouw tegen de woning prettig is. De folie blijft soepel, ook in de kou. Lopen kan erop, maar een scherpe steen onder een schoen laat wel een gaatje achter.

EPDM lekt anders dan bitumen: een hoek die loskomt bij de daktrim, een gaatje van een tak of een scherp voorwerp, of een naad waar op een groter dak twee stukken zijn verbonden. Zo'n plek plakken wij met een stuk folie en een passende lijm. Herstel van EPDM kost bij ons 265 tot 985 euro per reparatie, exclusief btw.

Welke van de twee bij uw dak past

Bij een reparatie is de keuze al gemaakt: op bitumen herstellen wij met bitumen en op EPDM met EPDM. De twee hechten slecht op elkaar, en een lap van het ene materiaal op het andere wordt vroeg of laat een nieuw lek. Alleen bij het vervangen van de hele laag is er echt iets te kiezen.

Heeft het dak veel doorvoeren, een dakraam of een rand met hoeken, dan werkt bitumen in stukken vaak makkelijker. Is het dak een eenvoudig vlak, en wilt u geen open vuur bij de woning, dan ligt EPDM voor de hand. Een nieuwe laag kost bij ons 62 tot 98 euro per vierkante meter dak, exclusief btw.

Kort samengevat

• Bitumen ligt in banen en wordt met de brander gelegd, EPDM is een rubberen folie uit een stuk.
• Bitumen lekt vaak bij naden en blazen, EPDM bij losse hoeken en gaatjes.
• Herstel gebeurt altijd in hetzelfde materiaal als wat er al ligt.
• Een nieuwe laag kost 62 tot 98 euro per vierkante meter dak, exclusief btw.

Weet u niet wat er op uw dak ligt, stuur ons dan een foto van bovenaf, uit een raam; meestal zien wij het meteen.