Het dak nalopen voor de herfst en winter

Lekkages vallen vaak op in de herfst en winter, als de regen langer aanhoudt en de wind harder waait. Het gebrek zat er dan meestal al maanden. Wie in september of oktober een uur besteedt aan het nalopen van dak en goten, voorkomt veel natte plafonds. Veel kunt u zelf zien, zonder het dak op te gaan.

Kijk eerst vanaf de grond

Loop met een verrekijker om het huis en bekijk elk dakvlak. Zoek naar pannen die scheef liggen, gebroken zijn of een andere kleur hebben. Volg de nok: de vorsten horen een rechte lijn te vormen. Bij de schoorsteen hoort het lood strak tegen de stenen te liggen.

In Almere staan veel huizen open in de wind over de polder en vanaf het Markermeer. Kijk daarom extra naar de randen van het dak en naar de kopgevels, waar de wind het eerst aangrijpt. Een losse pan aan de rand is na een herfststorm vaak de eerste die verdwijnt.

De goten en afvoeren

Haal de goten leeg na de bladval, of laat dat doen als ze hoger hangen dan de eerste verdieping. Spoel na met de tuinslang en let op of al het water wegstroomt. Kijk onderaan of de hemelwaterafvoer, de pijp naar beneden, vrij is.

Voor de afvoer van het platte dak boven een aanbouw of garage geldt hetzelfde. Een rooster vol blad houdt het water op het dak, en dan ontstaat een plas die zwakke naden belast. Haal blad en takken weg als u er veilig bij kunt, bijvoorbeeld vanuit een raam erboven.

Kijk ook op zolder

Ga op een regenachtige dag met een zaklamp naar zolder. Kijk naar het dakbeschot, de houten onderlaag van de pannen, en naar de balken rond schoorsteen, dakraam en dakkapel. Donkere strepen, natte plekken of druppels wijzen op een lek.

Let ook op condens: vocht over een groot deel van het dakvlak, vooral op koude ochtenden. Dat is geen lek, maar een teken dat de zolder te weinig geventileerd wordt. Houd de ventilatieopeningen vrij en zet geen dozen tegen het beschot, zodat de lucht kan blijven stromen.

Wanneer u ons laat kijken

Ziet u iets wat u niet kunt plaatsen, stuur dan een foto. Wij geven een inschatting op afstand. Wilt u het hele dak laten nalopen, dan kost een dakinspectie bij ons 145 tot 325 euro per inspectie, exclusief btw. U krijgt foto's met uitleg, en per punt hoe dringend het is.

Blijkt er een gebrek, dan volgt een vaste prijs voor de reparatie. Voor een gewoon lek ligt dat exclusief btw op 245 tot 895 euro per reparatie. Dat regelt u liever in oktober dan midden in een natte week in december.

Kort samengevat

• Loop het dak in september of oktober na met een verrekijker.
• Haal de goten leeg na de bladval en spoel ze na.
• Kijk op een regenachtige dag op zolder naar het dakbeschot.
• Een dakinspectie kost 145 tot 325 euro per inspectie, exclusief btw.

Stuur foto's van wat u tegenkomt. Wij zeggen of het kan wachten of beter voor de winter hersteld wordt.