Dakreparatie in Lelystad
Plat dak vervangen in Lelystad
Nieuwe dakbedekking op een plat dak als plakken niet meer helpt. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: bijna 15 procent van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 tot 3 werkdagen.
Zie ook daklekkage in Lelystad en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Geef lengte en breedte van het dakvlak en zeg wat er nu op ligt: pannen, bitumen of EPDM
- Bitumen op een eenvoudig plat dak vanaf €62 per vierkante meter dak, exclusief btw
- Is de plek alleen met een steiger veilig te bereiken, dan staat die apart in de prijs
Lelystad
Waar het om gaat als u de dakbedekking van een plat dak laten vervangen in Lelystad wilt
Lelystad heeft 28 procent corporatiewoningen; daar gaat de verhuurder over het dak.
Is het platte dak van uw eigen huis uit de jaren zeventig of tachtig op, dan heeft plakken weinig zin meer. Wij halen de oude bedekking eraf en leggen een nieuwe. Reken exclusief btw op minstens 62 euro per vierkante meter dak.
Huizen en daken
De daken in Lelystad
Bij het dak komen
De meeste woonwijken in Lelystad zijn ruim opgezet, met parkeerplaatsen in de buurt en tuinen aan de achterkant. Ligt uw huis aan een woonpad zonder auto voor de deur, dan dragen wij ladder en materiaal het laatste stuk. Een plat dak op de eerste of tweede verdieping bereiken wij met een ladder; daarboven bespreken wij of er een steiger nodig is.
Wat voor woningen er staan
Acht op de tien woningen in Lelystad zijn eengezinshuizen, en de tussenwoning is met 48 procent de grootste groep. Naast rijen met een gewoon zadeldak staan er wijken uit de jaren zeventig met platte of bijzonder gevormde daken. Die vormen hebben meer randen, knikken en aansluitingen dan een simpele kap, en precies daar zoeken wij het eerst.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een eengezinswoning komen wij meestal met de ladder of een dakladder bij de plek. Wat eraf komt, nemen wij dezelfde dag mee.
Twee stappen van dichtbij
- Foto's en een ruwe maat. Stuur ons beelden van het platte dak en een ruwe maat in meters, en zeg welke laag erop ligt en hoe oud die ongeveer is.
- De vaste prijs. Wij zetten het bedrag daarna vast op papier. Moet er rot hout vervangen worden, dan staat dat als aparte post erbij.
Plat dak vervangen: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Wat is beter op een plat dak, bitumen of EPDM?
Beide houden een plat dak droog. Bitumen ligt in banen met naden die worden gebrand, EPDM is een folie uit een stuk die wordt gelijmd. Welke past, hangt af van uw dak; wij leggen het verschil uit.
Wat kost het vervangen van een plat dak per m2?
Bitumen op een eenvoudig plat dak begint bij 62 euro per vierkante meter dak, exclusief btw. Een klein of lastig bereikbaar dak kost tot 98 euro per vierkante meter dak. De oude laag eraf halen zit erin.
Prijs
Wat het kost om de dakbedekking van een plat dak laten vervangen in Lelystad
Hier begint onze reeks, steeds exclusief btw. Corporaties bezitten hier een kwart of meer van de huizen. Huurt u, meld een lekkage dan eerst bij de verhuurder.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Bitumen op een eenvoudig plat dakper vierkante meter dak | Een rechthoekig dak met weinig aansluitingen: de oude laag eraf en twee lagen bitumen erop. | €62 |
| EPDM op een eenvoudig plat dakper vierkante meter dak | De oude laag eraf en een EPDM-folie uit een stuk erop, verlijmd op het dakbeschot. | €74 |
| Plat dak met veel aansluitingenper vierkante meter dak | Een aanbouw met een lichtkoepel, muren rondom of doorvoeren, waar elke aansluiting extra werk vraagt. | €85 |
| Klein of lastig bereikbaar dakper vierkante meter dak | Een klein dak met veel randen, of een dak dat hoog ligt en alleen met moeite per ladder te bereiken is. | €98 |
Exclusief btw. U betaalt per vierkante meter dak die opnieuw gedekt wordt.
Woningen in Lelystad
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Veel huizen uit 1975 tot 2005
- Dakbedekking, lood en kitnaden uit die jaren zijn nu op een leeftijd waarop naden openscheuren en afvoeren aandacht vragen. Dat zien wij vaak terug bij aanbouwen en bergingen.
- Vooral rijwoningen en twee-onder-een-kappers
- Bij rijwoningen gaat het dak over in dat van de buren. Een lek bij die overgang zoeken wij soms over twee daken, met toestemming van de buren.
- Veel huurhuizen
- Bij een huurhuis is het dak van de verhuurder; meld de lekkage daar eerst, wij werken in hun opdracht.
- Weinig huizen van de laatste tien jaar
- Bij een ouder dak zoeken wij behalve de plek van het lek ook naar slijtage eromheen, zodat u weet wat er later aan zit te komen.
Bron: CBS, gemeente Lelystad.
Ook in Lelystad
Ander werk aan dak en goot
Dakinspectie
Het dak laten nakijken voor de winter, na storm of aankoop.
BekijkenNoodreparatie na storm
Pannen weggewaaid of folie los: eerst dicht, later vast.
BekijkenDaklekkage verhelpen
Een lek in het dak vinden, tijdelijk dichten en vast repareren.
BekijkenDaklekkage opsporen
Onderzoek naar een lek dat terugkomt of niet te vinden is.
BekijkenPlat dak vervangen in Lelystad: vraag eerst een inschatting
Stuur ons de afmetingen van het dakvlak in meters, en een beeld van wat er nu op ligt. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.