Dakreparatie in Lelystad
Dakinspectie in Lelystad
Het dak laten nakijken voor de winter, na storm of aankoop. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: bijna 15 procent van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 werkdag.
Zie ook daklekkage in Lelystad en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Noem het soort dak, waarom u het wilt laten nakijken, en stuur een foto van de woning vanaf de straat
- Schuin dak van een rijwoning vanaf €145 per inspectie, exclusief btw
- Is de dakbedekking zo op dat plakken geen zin heeft, dan zeggen wij dat voor de prijs vastligt
Lelystad
Waar het om gaat als u uw dak laten inspecteren in Lelystad wilt
Wie in Lelystad een huis koopt, komt meestal uit bij een woning uit de periode 1975 tot 2005: 69,0 procent valt daarin.
Bij een dakinspectie lopen wij pannen, nok, lood, goot en de platte delen na, en leggen wij met foto's vast wat aandacht vraagt. Daarvoor rekenen wij vanaf 145 euro per inspectie, exclusief btw.
Huizen en daken
De daken in Lelystad
Uit welke jaren de huizen komen
In Lelystad verrees bijna de helft van alle huizen tussen 1975 en 1985, in een paar jaar tijd. Zoveel daken van dezelfde leeftijd vragen ook ongeveer tegelijk aandacht: kitnaden, lood en de bedekking van platte delen stammen uit die eerste golf. Ruim een op de acht huizen is nog ouder, uit de beginjaren van de stad.
Wie over het dak gaat
Ruim zes op de tien huizen in Lelystad zijn van de bewoner zelf, en 28 procent hoort bij een corporatie. Bij een huurwoning meldt u de lekkage bij de verhuurder; die beslist wie het dak repareert. Bent u eigenaar, dan kunt u ons direct foto's sturen. In een appartementengebouw beslist de VvE.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een eengezinswoning komen wij meestal met de ladder of een dakladder bij de plek. Wat eraf komt, nemen wij dezelfde dag mee.
Twee stappen van dichtbij
- Een rondgang over het dak. Wij lopen het dak na, van nok tot goot, en kijken op zolder naar het dakbeschot. Alles wat wij zien, komt op de foto.
- U beslist zelf. Met het verslag kiest u zelf wat u laat doen en wanneer. Een losse pan leggen wij tijdens de rondgang meteen terug.
Dakinspectie: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Is een dakinspectie hetzelfde als een bouwkundige keuring?
Nee. Wij kijken alleen naar het dak, de goten en wat er door het dak steekt. Een bouwkundige keuring gaat over het hele huis. Bij aankoop kan onze inspectie naast zo'n keuring dienen.
Wat kost een dakinspectie?
Het schuine dak van een rijwoning nalopen kost vanaf 145 euro per inspectie, exclusief btw. Een uitgebreide inspectie bij aankoop van een huis kost 325 euro, met een verslag per onderdeel.
Prijs
Wat het kost om uw dak laten inspecteren in Lelystad
Bedragen zijn exclusief btw, met de eenheid erachter. Corporaties bezitten hier een kwart of meer van de huizen. Huurt u, meld een lekkage dan eerst bij de verhuurder.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Schuin dak van een rijwoningper inspectie | Pannen, nok, lood, goten en zolder nagelopen, met foto's en een kort verslag van wat wij zagen. | €145 |
| Twee-onder-een-kap of vrijstaandper inspectie | Een groter schuin dak met meer dakvlakken, een kilgoot of een schoorsteen, met foto's en een verslag. | €205 |
| Schuin dak met een plat dak erbijper inspectie | Naast het schuine dak ook een plat deel, zoals een aanbouw, garage of het dakje van de dakkapel, met naden en afvoeren. | €265 |
| Inspectie bij aankoopper inspectie | Het hele dak uitgebreid nagelopen voor een koper, met een verslag dat per onderdeel de staat en de kosten noemt. | €325 |
Exclusief btw. Met een kort verslag en beeld van het dak.
Woningen in Lelystad
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Weinig huizen van de laatste tien jaar
- Bij een ouder dak zoeken wij behalve de plek van het lek ook naar slijtage eromheen, zodat u weet wat er later aan zit te komen.
- Ruim van opzet
- Hier is meestal ruimte rond het huis om een ladder neer te zetten, en dat maakt het werk eenvoudiger.
- Overwegend jongere daken
- Een jonger dak heeft minder lood en schoorstenen, maar vaker een plat deel op aanbouw of garage, met naden en afvoeren die op leeftijd raken.
- Gemeentecijfers
- Het zijn gemiddelden voor de gemeente; in een buurt kan het beeld anders zijn.
Bron: CBS, gemeente Lelystad.
Ook in Lelystad
Ander werk aan dak en goot
Daklekkage opsporen
Onderzoek naar een lek dat terugkomt of niet te vinden is.
BekijkenLekkage plat dak
Een plat dak van woning, aanbouw of garage weer dicht.
BekijkenBitumen dak repareren
Blazen, scheuren en losse naden in bitumen weer dicht.
BekijkenEPDM dak repareren
Een gat, scheur of losse hoek in EPDM-folie herstellen.
BekijkenDakinspectie in Lelystad: vraag eerst een inschatting
Stuur ons het soort dak, ongeveer hoe oud het is en waarom u het wilt laten nakijken. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.