Dakreparatie in Lelystad
Lekkage bij de schoorsteen in Lelystad
Water langs de schoorsteen opsporen en het lek dichtmaken. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: bijna 15 procent van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 tot 2 werkdagen.
Zie ook daklekkage in Lelystad en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Stuur een foto van de vlek of de druppel binnen, zo mogelijk een van het dak of de goot, en zeg wat voor dak u hebt
- Lood of voegen aan een zijde vanaf €345 per reparatie, exclusief btw
- Woont u in een appartement, dan is de VvE aan zet voor het dak
Lelystad
Waar het om gaat als u een lekkende schoorsteen laten dichtmaken in Lelystad wilt
Niet elk rijhuis in Lelystad heeft een gemetselde schoorsteen, maar waar er een staat, komt water meestal binnen via gescheurd lood, open voegen of een kap die niet meer sluit.
Op zolder ziet u dan een natte balk of een donkere rand naast het metselwerk. Herstel van een schoorsteen begint bij 345 euro per reparatie, exclusief btw.
Huizen en daken
De daken in Lelystad
Wie over het dak gaat
Ruim zes op de tien huizen in Lelystad zijn van de bewoner zelf, en 28 procent hoort bij een corporatie. Bij een huurwoning meldt u de lekkage bij de verhuurder; die beslist wie het dak repareert. Bent u eigenaar, dan kunt u ons direct foto's sturen. In een appartementengebouw beslist de VvE.
Bij het dak komen
De meeste woonwijken in Lelystad zijn ruim opgezet, met parkeerplaatsen in de buurt en tuinen aan de achterkant. Ligt uw huis aan een woonpad zonder auto voor de deur, dan dragen wij ladder en materiaal het laatste stuk. Een plat dak op de eerste of tweede verdieping bereiken wij met een ladder; daarboven bespreken wij of er een steiger nodig is.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een eengezinswoning komen wij meestal met de ladder of een dakladder bij de plek. Wat eraf komt, nemen wij dezelfde dag mee.
Twee stappen van dichtbij
- Van boven naar beneden zoeken. Op het dak bekijken wij de kap, de voegen en het lood. Waar nodig laten wij water over een deel lopen om de plek te vinden.
- Dicht en afgevoerd. Wij voegen, vervangen het lood of de kap en ruimen op. Oud lood, voegspecie en ander afval gaan met ons mee.
Lekkage bij de schoorsteen: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Wat doet u met een schoorsteen die niet meer wordt gebruikt?
Die kunnen wij bovenop dichtmaken met een afdekplaat, zodat er geen regen meer in het kanaal valt. Wel houden wij een opening voor ventilatie, anders blijft vocht in het metselwerk staan. Weghalen of inkorten doen wij niet.
Wat kost het om een lekkende schoorsteen te repareren?
Is het lood of zijn de voegen aan een zijde op, dan begint het bij 345 euro per reparatie, exclusief btw. Lood, voegen en kap rondom vernieuwen kost 1.390 euro. Wat het wordt, ziet u na het zoeken op het dak.
Prijs
Wat het kost om een lekkende schoorsteen laten dichtmaken in Lelystad
Exclusief btw. Een steiger of ander werk buiten de prijs staat er los bij. Corporaties bezitten hier een kwart of meer van de huizen. Huurt u, meld een lekkage dan eerst bij de verhuurder.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Lood of voegen aan een zijdeper reparatie | Een slab vernieuwd of een paar open voegen opnieuw gevoegd aan de kant waar het water binnenkomt. | €345 |
| Lood aan twee zijden plus voegenper reparatie | Twee zijkanten krijgen nieuw lood, en de voegen aan die kanten worden uitgeslepen en opnieuw gevuld. | €690 |
| Al het lood rondom nieuwper reparatie | Slabben aan beide kanten, de voorkant en een nieuw loket aan de bovenkant, met de voegen erboven hersteld. | €1.040 |
| Lood, voegen en kap rondomper reparatie | Alles van de regel hierboven, plus de voegen rondom over en een nieuwe afdekplaat of kap op de schoorsteen. | €1.390 |
Exclusief btw. De plek en de omvang van de schade bepalen het bedrag binnen de reeks.
Woningen in Lelystad
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Ruim van opzet
- Hier is meestal ruimte rond het huis om een ladder neer te zetten, en dat maakt het werk eenvoudiger.
- Overwegend jongere daken
- Een jonger dak heeft minder lood en schoorstenen, maar vaker een plat deel op aanbouw of garage, met naden en afvoeren die op leeftijd raken.
- Gemeentecijfers
- Het zijn gemiddelden voor de gemeente; in een buurt kan het beeld anders zijn.
- Vooral eengezinswoningen
- De meeste huizen hebben hier een eigen dak. Lekt het, dan regelt u de reparatie zelf en dient u de schade binnen zo nodig in bij uw verzekeraar.
Bron: CBS, gemeente Lelystad.
Ook in Lelystad
Ander werk aan dak en goot
Dakgoot repareren
Een lekkende naad, een gat of een goot die verkeerd afloopt.
BekijkenDakgoot vervangen
Een nieuwe zinken of kunststof goot langs het dak.
BekijkenDakinspectie
Het dak laten nakijken voor de winter, na storm of aankoop.
BekijkenNoodreparatie na storm
Pannen weggewaaid of folie los: eerst dicht, later vast.
BekijkenLekkage bij de schoorsteen in Lelystad: vraag eerst een inschatting
Stuur ons beelden van de kring op het plafond en van buiten, plus het daktype en hoe lang het al speelt. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.