Dakreparatie in Lelystad
Lekkage bij de dakkapel in Lelystad
Het dakje, de wangen of het lood van een dakkapel lekdicht. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: bijna 15 procent van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 tot 2 werkdagen.
Zie ook daklekkage in Lelystad en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Stuur een foto van de vlek of de druppel binnen, zo mogelijk een van het dak of de goot, en zeg wat voor dak u hebt
- Naad of hoek op het dakje vanaf €285 per reparatie, exclusief btw
- Is de dakbedekking zo op dat plakken geen zin heeft, dan zeggen wij dat voor de prijs vastligt
Lelystad
Waar het om gaat als u een lekkende dakkapel laten repareren in Lelystad wilt
Met 62 procent koopwoningen besluit in Lelystad meestal de bewoner zelf over de dakkapel.
Een kapel die net zo oud is als de woning eronder, lekt vaak bij het platte dakje, bij de wangen of bij het lood aan de voorkant. Wij zoeken welke plek het is. De reparatie begint bij 285 euro, exclusief btw.
Huizen en daken
De daken in Lelystad
Waar het hier vaak lekt
Op de platte en lage daken van Lelystad komt water vaak binnen bij de daktrim (de aluminium dakrand) en bij de afvoer. Blijft er na een bui een plas staan, dan staat de laag dagenlang nat en zoekt het vocht een open naad. Lekt het steeds op een andere plek, dan loont een onderzoek voordat er iets geplakt wordt.
Uit welke jaren de huizen komen
In Lelystad verrees bijna de helft van alle huizen tussen 1975 en 1985, in een paar jaar tijd. Zoveel daken van dezelfde leeftijd vragen ook ongeveer tegelijk aandacht: kitnaden, lood en de bedekking van platte delen stammen uit die eerste golf. Ruim een op de acht huizen is nog ouder, uit de beginjaren van de stad.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een eengezinswoning komen wij meestal met de ladder of een dakladder bij de plek. Wat eraf komt, nemen wij dezelfde dag mee.
Twee stappen van dichtbij
- Dakje, wangen en kit nalopen. Wij gaan het dak op en bekijken de bedekking, de daktrim, de loodslabben aan beide zijkanten en de kitnaad onder het kozijn.
- Dicht en opgeruimd. Wij branden de naad dicht, plakken de folie, vervangen het lood of kitten opnieuw. Wat eraf komt, nemen wij mee.
Lekkage bij de dakkapel: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Is het dakje van een dakkapel hetzelfde als een plat dak?
Ja, het is een klein plat dak met dezelfde zwakke plekken: naden, hoeken en de rand. Wij repareren het op dezelfde manier, met bitumen of EPDM, afhankelijk van wat er al ligt.
Wat kost het om een lekkende dakkapel te repareren?
Voor een naad of hoek op het dakje betaalt u vanaf 285 euro per reparatie, exclusief btw. Voor een nieuwe laag op het dakje, met nieuwe daktrim, is het 1.190 euro. Welke regel het wordt, ziet u na het zoeken.
Prijs
Wat het kost om een lekkende dakkapel laten repareren in Lelystad
Bedragen zijn exclusief btw, met de eenheid erachter. Corporaties bezitten hier een kwart of meer van de huizen. Huurt u, meld een lekkage dan eerst bij de verhuurder.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Naad of hoek op het dakjeper reparatie | Op het dakje een opengekomen bitumennaad dichtgebrand of een losgeraakte EPDM-hoek opnieuw verlijmd en aangedrukt. | €285 |
| Kit en lood aan een wangper reparatie | Nieuwe kit onder het kozijn, en het lood langs een zijkant vervangen waar het water achter de wang liep. | €545 |
| Lood langs beide wangenper reparatie | Beide zijkanten krijgen nieuw lood op de pannen, en de daktrim langs het dakje wordt opnieuw vastgezet en afgedicht. | €865 |
| Nieuwe laag op het dakjeper reparatie | Het dakje krijgt een nieuwe laag bitumen of EPDM met nieuwe daktrim, en het lood langs de wangen wordt nagelopen. | €1.190 |
Exclusief btw. De plek en de omvang van de schade bepalen het bedrag binnen de reeks.
Woningen in Lelystad
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Veel huurhuizen
- Bij een huurhuis is het dak van de verhuurder; meld de lekkage daar eerst, wij werken in hun opdracht.
- Weinig huizen van de laatste tien jaar
- Bij een ouder dak zoeken wij behalve de plek van het lek ook naar slijtage eromheen, zodat u weet wat er later aan zit te komen.
- Ruim van opzet
- Hier is meestal ruimte rond het huis om een ladder neer te zetten, en dat maakt het werk eenvoudiger.
- Overwegend jongere daken
- Een jonger dak heeft minder lood en schoorstenen, maar vaker een plat deel op aanbouw of garage, met naden en afvoeren die op leeftijd raken.
Bron: CBS, gemeente Lelystad.
Ook in Lelystad
Ander werk aan dak en goot
Lekkage bij het dakraam
Een dakraam dat lekt via gootstukken, rubbers of de aansluiting.
BekijkenDakgoot repareren
Een lekkende naad, een gat of een goot die verkeerd afloopt.
BekijkenDakgoot vervangen
Een nieuwe zinken of kunststof goot langs het dak.
BekijkenDakinspectie
Het dak laten nakijken voor de winter, na storm of aankoop.
BekijkenLekkage bij de dakkapel in Lelystad: vraag eerst een inschatting
Stuur ons beelden van de kring op het plafond en van buiten, plus het daktype en hoe lang het al speelt. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.