Dakreparatie in Huizen
Loodslabben vervangen in Huizen
Lood langs schoorsteen, muur of dakkapel dat los ligt of scheurt. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: bijna 40 procent van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 tot 2 werkdagen.
Zie ook daklekkage in Huizen en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Schat hoeveel meter nok, lood of goot het is en stuur een foto waarop het hele stuk te zien is
- Rechte strook langs muur of dakkapel vanaf €95 per strekkende meter, exclusief btw
- Woont u in een appartement, dan is de VvE aan zet voor het dak
Huizen
Waar het om gaat als u het lood op uw dak laten vervangen in Huizen wilt
Bijna veertig procent van de woningen in Huizen is van voor 1975.
Daar kan het lood langs schoorsteen en muur al tientallen jaren liggen. Loodslabben, het lood dat de kier tussen pannen en metselwerk afdekt, worden dan bros en scheuren. Voor nieuwe slabben betaalt u vanaf 95 euro per strekkende meter lood; die prijs is exclusief btw.
Huizen en daken
De daken in Huizen
Wat voor woningen er staan
Zeven op de tien woningen in Huizen zijn eengezinshuizen, met de tussenwoning (39 procent) als grootste groep en 18 procent hoekhuizen. Lange rijen onder een doorlopende nok betekenen dat de vorsten van meerdere huizen op een lijn liggen. Raakt er een los, dan merkt u dat soms pas als de buren al water op zolder hebben.
Wat er op de daken ligt
Op een Huizer rijwoning van rond 1980 ligt vaak een dakbeschot van platen met de isolatie erin, tengels erop en pannen op de latten. Bovenin rusten die platen tegen de nokbalk. Water dat bij een losse vorst binnenkomt, zakt langs die balk en verschijnt vaak boven de overloop of de slaapkamer.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een eengezinswoning komen wij meestal met de ladder of een dakladder bij de plek. Wat eraf komt, nemen wij dezelfde dag mee.
Twee stappen van dichtbij
- Het lood nalopen. Op het dak bekijken wij elke vouw en elke voeg. Wij meten hoeveel meter lood er nieuw moet en kijken of het hout eronder nat is.
- Nieuw lood in de voeg. Het oude lood gaat eraf en nieuw lood wordt op maat geklopt en in de voeg vastgezet. Het oude lood nemen wij mee.
Loodslabben vervangen: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Kan het lood niet gewoon gekit worden?
Een scheurtje kitten houdt het soms een tijd droog, maar het lood blijft werken en de kit laat weer los. Is het lood verder gaaf en zit alleen de voeg los, dan zetten wij die opnieuw. Anders is nieuw lood de vaste oplossing.
Wat kost het vervangen van loodslabben?
Een rechte strook langs een muur of dakkapel begint bij 95 euro per strekkende meter lood, exclusief btw. Rond een schoorsteen op een hoog of steil dak rekenen wij 185 euro per meter. Het aantal meter meten wij op het dak.
Prijs
Wat het kost om het lood op uw dak laten vervangen in Huizen
Exclusief btw. Een steiger of ander werk buiten de prijs staat er los bij. Corporaties bezitten hier een kwart of meer van de huizen. Huurt u, meld een lekkage dan eerst bij de verhuurder.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Rechte strook langs muur of dakkapelper strekkende meter | Eén lange, rechte slab op een goed bereikbare plek, met de bovenrand in een nieuwe voeg gezet. | €95 |
| Lood met hoeken en vouwenper strekkende meter | Lood dat om een hoek gaat of over de pannen moet worden geklopt, zoals aan de voorkant van een dakkapel. | €125 |
| Rondom een schoorsteenper strekkende meter | Slabben aan beide zijkanten, een stuk aan de voorkant en een loket aan de bovenkant dat het water afleidt. | €155 |
| Schoorsteen op een hoog of steil dakper strekkende meter | Hetzelfde werk rond een schoorsteen die hoog op een steil dakvlak staat, met meer tijd voor de dakladder en het vastzetten. | €185 |
Exclusief btw. Elke strekkende meter die vervangen wordt, telt mee.
Woningen in Huizen
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Overwegend jongere daken
- Een jonger dak heeft minder lood en schoorstenen, maar vaker een plat deel op aanbouw of garage, met naden en afvoeren die op leeftijd raken.
- Gemeentecijfers
- Het zijn gemiddelden voor de gemeente; in een buurt kan het beeld anders zijn.
- Vooral eengezinswoningen
- De meeste huizen hebben hier een eigen dak. Lekt het, dan regelt u de reparatie zelf en dient u de schade binnen zo nodig in bij uw verzekeraar.
- Veel huizen uit 1975 tot 2005
- Dakbedekking, lood en kitnaden uit die jaren zijn nu op een leeftijd waarop naden openscheuren en afvoeren aandacht vragen. Dat zien wij vaak terug bij aanbouwen en bergingen.
Bron: CBS, gemeente Huizen.
Ook in Huizen
Ander werk aan dak en goot
Plat dak vervangen
Nieuwe dakbedekking op een plat dak als plakken niet meer helpt.
BekijkenDakpannen vervangen
Kapotte of verschoven dakpannen vervangen, van enkele tot een heel dakvlak.
BekijkenNokvorsten vervangen
Losse of gescheurde vorsten op de nok weer vast en dicht.
BekijkenLekkage bij de schoorsteen
Water langs de schoorsteen opsporen en het lek dichtmaken.
BekijkenLoodslabben vervangen in Huizen: vraag eerst een inschatting
Stuur ons ongeveer hoeveel meter nok, lood of goot het betreft, met een foto van dat stuk van het dak. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.