Dakreparatie in Huizen
Lekkage bij de schoorsteen in Huizen
Water langs de schoorsteen opsporen en het lek dichtmaken. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: bijna 40 procent van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 tot 2 werkdagen.
Zie ook daklekkage in Huizen en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Stuur een foto van de vlek of de druppel binnen, zo mogelijk een van het dak of de goot, en zeg wat voor dak u hebt
- Lood of voegen aan een zijde vanaf €345 per reparatie, exclusief btw
- Is de plek alleen met een steiger veilig te bereiken, dan staat die apart in de prijs
Huizen
Waar het om gaat als u een lekkende schoorsteen laten dichtmaken in Huizen wilt
In de oude dorpskern van Huizen en bij woningen uit de jaren vijftig en zestig staat nog vaak een gemetselde schoorsteen op het dak.
Water komt daar binnen via het lood, via verweerde voegen of via de kap erop. Wij zoeken uit welke plek het is en repareren vanaf 345 euro per reparatie, exclusief btw.
Huizen en daken
De daken in Huizen
Wie over het dak gaat
In Huizen is 59 procent van de woningen koop; 32 procent hoort bij een corporatie, en daar loopt een dakreparatie via de verhuurder. Meld een lek in dat geval eerst daar. Bent u eigenaar van een rijwoning, dan beslist u zelf, maar praat even met de buren als het lek op de gedeelde nok of goot zit.
Bij het dak komen
In veel wijken van Huizen staan de rijen aan woonstraten met parkeervakken, en bij de achtergevel komt u via een achterpad. Een rijwoning van twee lagen met een kap bereiken wij met een ladder en een dakladder. Alleen in de oude dorpskern, waar de huizen dicht op elkaar staan, is het soms passen en meten.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een eengezinswoning komen wij meestal met de ladder of een dakladder bij de plek. Wat eraf komt, nemen wij dezelfde dag mee.
Twee stappen van dichtbij
- Van boven naar beneden zoeken. Op het dak bekijken wij de kap, de voegen en het lood. Waar nodig laten wij water over een deel lopen om de plek te vinden.
- Dicht en afgevoerd. Wij voegen, vervangen het lood of de kap en ruimen op. Oud lood, voegspecie en ander afval gaan met ons mee.
Lekkage bij de schoorsteen: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Wat doet u met een schoorsteen die niet meer wordt gebruikt?
Die kunnen wij bovenop dichtmaken met een afdekplaat, zodat er geen regen meer in het kanaal valt. Wel houden wij een opening voor ventilatie, anders blijft vocht in het metselwerk staan. Weghalen of inkorten doen wij niet.
Wat kost het om een lekkende schoorsteen te repareren?
Is het lood of zijn de voegen aan een zijde op, dan begint het bij 345 euro per reparatie, exclusief btw. Lood, voegen en kap rondom vernieuwen kost 1.390 euro. Wat het wordt, ziet u na het zoeken op het dak.
Prijs
Wat het kost om een lekkende schoorsteen laten dichtmaken in Huizen
Hier begint onze reeks, steeds exclusief btw. Corporaties bezitten hier een kwart of meer van de huizen. Huurt u, meld een lekkage dan eerst bij de verhuurder.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Lood of voegen aan een zijdeper reparatie | Een slab vernieuwd of een paar open voegen opnieuw gevoegd aan de kant waar het water binnenkomt. | €345 |
| Lood aan twee zijden plus voegenper reparatie | Twee zijkanten krijgen nieuw lood, en de voegen aan die kanten worden uitgeslepen en opnieuw gevuld. | €690 |
| Al het lood rondom nieuwper reparatie | Slabben aan beide kanten, de voorkant en een nieuw loket aan de bovenkant, met de voegen erboven hersteld. | €1.040 |
| Lood, voegen en kap rondomper reparatie | Alles van de regel hierboven, plus de voegen rondom over en een nieuwe afdekplaat of kap op de schoorsteen. | €1.390 |
Exclusief btw. De plek en de omvang van de schade bepalen het bedrag binnen de reeks.
Woningen in Huizen
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Veel huizen uit 1975 tot 2005
- Dakbedekking, lood en kitnaden uit die jaren zijn nu op een leeftijd waarop naden openscheuren en afvoeren aandacht vragen. Dat zien wij vaak terug bij aanbouwen en bergingen.
- Vooral rijwoningen en twee-onder-een-kappers
- Bij rijwoningen gaat het dak over in dat van de buren. Een lek bij die overgang zoeken wij soms over twee daken, met toestemming van de buren.
- Veel huurhuizen
- Bij een huurhuis is het dak van de verhuurder; meld de lekkage daar eerst, wij werken in hun opdracht.
- Weinig huizen van de laatste tien jaar
- Bij een ouder dak zoeken wij behalve de plek van het lek ook naar slijtage eromheen, zodat u weet wat er later aan zit te komen.
Bron: CBS, gemeente Huizen.
Ook in Huizen
Ander werk aan dak en goot
Dakgoot vervangen
Een nieuwe zinken of kunststof goot langs het dak.
BekijkenDakinspectie
Het dak laten nakijken voor de winter, na storm of aankoop.
BekijkenNoodreparatie na storm
Pannen weggewaaid of folie los: eerst dicht, later vast.
BekijkenDaklekkage verhelpen
Een lek in het dak vinden, tijdelijk dichten en vast repareren.
BekijkenLekkage bij de schoorsteen in Huizen: vraag eerst een inschatting
Stuur ons beelden van de kring op het plafond en van buiten, plus het daktype en hoe lang het al speelt. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.