Dakreparatie in Huizen
Dakinspectie in Huizen
Het dak laten nakijken voor de winter, na storm of aankoop. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: bijna 40 procent van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 werkdag.
Zie ook daklekkage in Huizen en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Noem het soort dak, waarom u het wilt laten nakijken, en stuur een foto van de woning vanaf de straat
- Schuin dak van een rijwoning vanaf €145 per inspectie, exclusief btw
- Is de plek alleen met een steiger veilig te bereiken, dan staat die apart in de prijs
Huizen
Waar het om gaat als u uw dak laten inspecteren in Huizen wilt
Koopt u in Huizen een rijwoning uit de bouwgolf van 1975 tot 1985, dan weet u meestal niet wanneer het dak voor het laatst is nagekeken.
Bij een inspectie lopen wij pannen, nok, lood, goot en platte delen na. U krijgt foto's met wat nu of later moet. Vanaf 145 euro per inspectie, exclusief btw.
Huizen en daken
De daken in Huizen
Uit welke jaren de huizen komen
Het tijdvak dat Huizen kleurt, ligt tussen 1975 en 1985: 34 procent van de woningen komt uit dat decennium; tel tot 2005 door en het is ruim de helft. Na 2005 kwam er weinig bij. Een derde van de daken is dus ruim veertig jaar oud, en daarmee ook de nokvorsten, de goten en het lood die erop liggen.
Wie over het dak gaat
In Huizen is 59 procent van de woningen koop; 32 procent hoort bij een corporatie, en daar loopt een dakreparatie via de verhuurder. Meld een lek in dat geval eerst daar. Bent u eigenaar van een rijwoning, dan beslist u zelf, maar praat even met de buren als het lek op de gedeelde nok of goot zit.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een eengezinswoning komen wij meestal met de ladder of een dakladder bij de plek. Wat eraf komt, nemen wij dezelfde dag mee.
Twee stappen van dichtbij
- Een rondgang over het dak. Wij lopen het dak na, van nok tot goot, en kijken op zolder naar het dakbeschot. Alles wat wij zien, komt op de foto.
- U beslist zelf. Met het verslag kiest u zelf wat u laat doen en wanneer. Een losse pan leggen wij tijdens de rondgang meteen terug.
Dakinspectie: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Is een dakinspectie hetzelfde als een bouwkundige keuring?
Nee. Wij kijken alleen naar het dak, de goten en wat er door het dak steekt. Een bouwkundige keuring gaat over het hele huis. Bij aankoop kan onze inspectie naast zo'n keuring dienen.
Wat kost een dakinspectie?
Het schuine dak van een rijwoning nalopen kost vanaf 145 euro per inspectie, exclusief btw. Een uitgebreide inspectie bij aankoop van een huis kost 325 euro, met een verslag per onderdeel.
Prijs
Wat het kost om uw dak laten inspecteren in Huizen
Hier begint onze reeks, steeds exclusief btw. Corporaties bezitten hier een kwart of meer van de huizen. Huurt u, meld een lekkage dan eerst bij de verhuurder.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Schuin dak van een rijwoningper inspectie | Pannen, nok, lood, goten en zolder nagelopen, met foto's en een kort verslag van wat wij zagen. | €145 |
| Twee-onder-een-kap of vrijstaandper inspectie | Een groter schuin dak met meer dakvlakken, een kilgoot of een schoorsteen, met foto's en een verslag. | €205 |
| Schuin dak met een plat dak erbijper inspectie | Naast het schuine dak ook een plat deel, zoals een aanbouw, garage of het dakje van de dakkapel, met naden en afvoeren. | €265 |
| Inspectie bij aankoopper inspectie | Het hele dak uitgebreid nagelopen voor een koper, met een verslag dat per onderdeel de staat en de kosten noemt. | €325 |
Exclusief btw. Met een kort verslag en beeld van het dak.
Woningen in Huizen
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Vooral eengezinswoningen
- De meeste huizen hebben hier een eigen dak. Lekt het, dan regelt u de reparatie zelf en dient u de schade binnen zo nodig in bij uw verzekeraar.
- Veel huizen uit 1975 tot 2005
- Dakbedekking, lood en kitnaden uit die jaren zijn nu op een leeftijd waarop naden openscheuren en afvoeren aandacht vragen. Dat zien wij vaak terug bij aanbouwen en bergingen.
- Vooral rijwoningen en twee-onder-een-kappers
- Bij rijwoningen gaat het dak over in dat van de buren. Een lek bij die overgang zoeken wij soms over twee daken, met toestemming van de buren.
- Veel huurhuizen
- Bij een huurhuis is het dak van de verhuurder; meld de lekkage daar eerst, wij werken in hun opdracht.
Bron: CBS, gemeente Huizen.
Ook in Huizen
Ander werk aan dak en goot
Lekkage plat dak
Een plat dak van woning, aanbouw of garage weer dicht.
BekijkenBitumen dak repareren
Blazen, scheuren en losse naden in bitumen weer dicht.
BekijkenEPDM dak repareren
Een gat, scheur of losse hoek in EPDM-folie herstellen.
BekijkenPlat dak vervangen
Nieuwe dakbedekking op een plat dak als plakken niet meer helpt.
BekijkenDakinspectie in Huizen: vraag eerst een inschatting
Stuur ons het soort dak, ongeveer hoe oud het is en waarom u het wilt laten nakijken. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.