Dakreparatie in Hilversum
Lekkage bij de schoorsteen in Hilversum
Water langs de schoorsteen opsporen en het lek dichtmaken. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: het grootste deel van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 tot 2 werkdagen.
Zie ook daklekkage in Hilversum en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Stuur een foto van de vlek of de druppel binnen, zo mogelijk een van het dak of de goot, en zeg wat voor dak u hebt
- Lood of voegen aan een zijde vanaf €345 per reparatie, exclusief btw
- Is de dakbedekking zo op dat plakken geen zin heeft, dan zeggen wij dat voor de prijs vastligt
Hilversum
Waar het om gaat als u een lekkende schoorsteen laten dichtmaken in Hilversum wilt
Huizen uit de jaren twintig en dertig hebben vaak een of twee forse gemetselde schoorstenen.
Regen trekt in uitgesleten voegen, zakt in de steen omlaag en verschijnt onder het lood op zolder. In Hilversum kijken wij daarom altijd naar kap, voegwerk en lood tegelijk. Exclusief btw vanaf 345 euro per reparatie.
Huizen en daken
De daken in Hilversum
Wie over het dak gaat
Ruim de helft van de Hilversumse woningen is koop (54 procent); 30 procent is van een corporatie. Woont u in een benedenwoning of een appartement, dan hoort het dak bij de VvE of bij de bovenwoning; dat stellen wij eerst samen met u vast. Bij huur gaat de melding naar de verhuurder.
Bij het dak komen
Veel straten in Hilversum hebben bomen langs de stoep en auto's aan beide kanten, en villa's staan soms ver van de weg. Een hoge kap met een steile helling vraagt vaker een steiger of hoogwerker dan een rijtjeshuis in de polder. Wij zeggen vooraf of het met de ladder kan; zo niet, dan staat de steiger apart op de offerte.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een flat of bovenwoning is het dak van de VvE; wij overleggen dan met het bestuur of de beheerder. Een hoog dak kan een hoogwerker vragen, die staat apart in de prijs.
Twee stappen van dichtbij
- Een foto van mantel en dak. Een foto van de bruine rand binnen en een van de schoorsteen buiten is genoeg om op afstand de kosten in te schatten.
- Vaste prijs voor die plek. U krijgt op papier wat er lekt en wat het herstel kost. Druppelt het al binnen, dan dekken wij de schoorsteen eerst tijdelijk af.
Lekkage bij de schoorsteen: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Kan een schoorsteen lekken zonder dat het lood kapot is?
Ja. Open voegen en een gebarsten afdekplaat laten ook water door, en metselwerk zuigt regen op. Dat water zakt in de schoorsteen naar beneden en komt binnen tevoorschijn, ook als het lood er nog goed uitziet.
Doet u ook het vegen van de schoorsteen?
Nee. Vegen, het rookkanaal en de kachel binnen horen bij een schoorsteenveger. Wij werken aan de buitenkant op het dak: het lood, de voegen en de bovenkant van de schoorsteen.
Prijs
Wat het kost om een lekkende schoorsteen laten dichtmaken in Hilversum
Bedragen zijn exclusief btw, met de eenheid erachter. Corporaties bezitten hier een kwart of meer van de huizen. Huurt u, meld een lekkage dan eerst bij de verhuurder.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Lood of voegen aan een zijdeper reparatie | Een slab vernieuwd of een paar open voegen opnieuw gevoegd aan de kant waar het water binnenkomt. | €345 |
| Lood aan twee zijden plus voegenper reparatie | Twee zijkanten krijgen nieuw lood, en de voegen aan die kanten worden uitgeslepen en opnieuw gevuld. | €690 |
| Al het lood rondom nieuwper reparatie | Slabben aan beide kanten, de voorkant en een nieuw loket aan de bovenkant, met de voegen erboven hersteld. | €1.040 |
| Lood, voegen en kap rondomper reparatie | Alles van de regel hierboven, plus de voegen rondom over en een nieuwe afdekplaat of kap op de schoorsteen. | €1.390 |
Exclusief btw. De plek en de omvang van de schade bepalen het bedrag binnen de reeks.
Woningen in Hilversum
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Veel appartementen
- Er staan hier veel flats en portiekwoningen. Het dak daarvan is gemeenschappelijk; een lekkage meldt u bij de VvE, die de reparatie laat doen.
- Bouwjaren door elkaar
- Oude en jongere huizen staan hier naast elkaar. Daarom kijken wij bij elk dak eerst wat er ligt: pannen, zink, lood, bitumen of EPDM.
- Vooral rijwoningen en twee-onder-een-kappers
- Bij rijwoningen gaat het dak over in dat van de buren. Een lek bij die overgang zoeken wij soms over twee daken, met toestemming van de buren.
- Veel huurhuizen
- Bij een huurhuis is het dak van de verhuurder; meld de lekkage daar eerst, wij werken in hun opdracht.
Bron: CBS, gemeente Hilversum.
Ook in Hilversum
Ander werk aan dak en goot
Nokvorsten vervangen
Losse of gescheurde vorsten op de nok weer vast en dicht.
BekijkenLoodslabben vervangen
Lood langs schoorsteen, muur of dakkapel dat los ligt of scheurt.
BekijkenLekkage bij het dakraam
Een dakraam dat lekt via gootstukken, rubbers of de aansluiting.
BekijkenLekkage bij de dakkapel
Het dakje, de wangen of het lood van een dakkapel lekdicht.
BekijkenLekkage bij de schoorsteen in Hilversum: vraag eerst een inschatting
Stuur ons beelden van de kring op het plafond en van buiten, plus het daktype en hoe lang het al speelt. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.