Dakreparatie in Hilversum
Lekkage bij de dakkapel in Hilversum
Het dakje, de wangen of het lood van een dakkapel lekdicht. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: het grootste deel van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 tot 2 werkdagen.
Zie ook daklekkage in Hilversum en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Stuur een foto van de vlek of de druppel binnen, zo mogelijk een van het dak of de goot, en zeg wat voor dak u hebt
- Naad of hoek op het dakje vanaf €285 per reparatie, exclusief btw
- Woont u in een appartement, dan is de VvE aan zet voor het dak
Hilversum
Waar het om gaat als u een lekkende dakkapel laten repareren in Hilversum wilt
Op een vooroorlogs huis in Hilversum is de dakkapel vaak van hout, met een dakje van zink of bitumen.
Rot in de dakrand of een open naad tussen wang en pannen laat water door. Rotte delen komen er eerst uit, apart geprijsd, en daarna maken wij lood en dakje weer waterdicht.
Huizen en daken
De daken in Hilversum
Waar het hier vaak lekt
Wat wij in Hilversum het vaakst tegenkomen, is lekkage langs de schoorsteen en langs de loodslabben, de loden stroken tussen dak en muur. Oud lood scheurt op de vouw of is ooit dichtgesmeerd met kit die nu loslaat. Ook zinken goten en kilgoten verdienen een blik: een kleine scheur daar geeft een vlek die ver van de goot opduikt.
Uit welke jaren de huizen komen
Zeven op de tien woningen in Hilversum zijn ouder dan 1975, en het drukste tijdvak is 1925 tot 1945, met 23,5 procent. Dat zijn daken met tientallen jaren aan herstelwerk erop: lood dat al eens is bijgewerkt, voegen in de schoorsteen die uitspoelen, zink dat dun wordt. Bij die leeftijd rekenen wij op meer dan een zwakke plek per dak.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een flat of bovenwoning is het dak van de VvE; wij overleggen dan met het bestuur of de beheerder. Een hoog dak kan een hoogwerker vragen, die staat apart in de prijs.
Twee stappen van dichtbij
- Een foto van het plafondje. Stuur een foto van de vlek binnen en een van de dakkapel buiten, en zeg wat er op het dakje ligt. U hoort op afstand een bedrag.
- Een vast bedrag na het zoeken. U krijgt een vaste prijs voor de plek die lekt. Staat er al water binnen, dan dekken wij het dakje eerst tijdelijk af.
Lekkage bij de dakkapel: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Waar lekt een dakkapel het vaakst?
Op het dakje, langs de daktrim en in de hoeken, en bij het lood waar de wangen op de pannen aansluiten. Minder vaak is het de kitnaad onder het kozijn. Binnen zit de vlek daardoor vaak in een hoek.
Levert u ook nieuwe dakkapellen?
Nee. Wij repareren lekkage aan bestaande dakkapellen. Is het hout van de dakkapel zo rot dat repareren geen zin meer heeft, dan zeggen wij dat eerlijk en schrijven wij op wat wij zagen.
Prijs
Wat het kost om een lekkende dakkapel laten repareren in Hilversum
Exclusief btw. Een steiger of ander werk buiten de prijs staat er los bij. Corporaties bezitten hier een kwart of meer van de huizen. Huurt u, meld een lekkage dan eerst bij de verhuurder.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Naad of hoek op het dakjeper reparatie | Op het dakje een opengekomen bitumennaad dichtgebrand of een losgeraakte EPDM-hoek opnieuw verlijmd en aangedrukt. | €285 |
| Kit en lood aan een wangper reparatie | Nieuwe kit onder het kozijn, en het lood langs een zijkant vervangen waar het water achter de wang liep. | €545 |
| Lood langs beide wangenper reparatie | Beide zijkanten krijgen nieuw lood op de pannen, en de daktrim langs het dakje wordt opnieuw vastgezet en afgedicht. | €865 |
| Nieuwe laag op het dakjeper reparatie | Het dakje krijgt een nieuwe laag bitumen of EPDM met nieuwe daktrim, en het lood langs de wangen wordt nagelopen. | €1.190 |
Exclusief btw. De plek en de omvang van de schade bepalen het bedrag binnen de reeks.
Woningen in Hilversum
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Veel oude daken
- Een oud dak heeft vaak lood, kilgoten, schoorstenen en zinken goten: plekken waar water een weg vindt. In een beschermd gezicht kan ander materiaal toestemming vragen.
- Gemeentecijfers
- Het zijn gemiddelden voor de gemeente; in een buurt kan het beeld anders zijn.
- Veel appartementen
- Er staan hier veel flats en portiekwoningen. Het dak daarvan is gemeenschappelijk; een lekkage meldt u bij de VvE, die de reparatie laat doen.
- Bouwjaren door elkaar
- Oude en jongere huizen staan hier naast elkaar. Daarom kijken wij bij elk dak eerst wat er ligt: pannen, zink, lood, bitumen of EPDM.
Bron: CBS, gemeente Hilversum.
Ook in Hilversum
Ander werk aan dak en goot
Dakpannen vervangen
Kapotte of verschoven dakpannen vervangen, van enkele tot een heel dakvlak.
BekijkenNokvorsten vervangen
Losse of gescheurde vorsten op de nok weer vast en dicht.
BekijkenLoodslabben vervangen
Lood langs schoorsteen, muur of dakkapel dat los ligt of scheurt.
BekijkenLekkage bij de schoorsteen
Water langs de schoorsteen opsporen en het lek dichtmaken.
BekijkenLekkage bij de dakkapel in Hilversum: vraag eerst een inschatting
Stuur ons beelden van de kring op het plafond en van buiten, plus het daktype en hoe lang het al speelt. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.