Dakreparatie in Hilversum
Daklekkage opsporen in Hilversum
Onderzoek naar een lek dat terugkomt of niet te vinden is. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: het grootste deel van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 werkdag.
Zie ook daklekkage in Hilversum en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Vertel bij welk weer het lekt, hoe lang al, en stuur foto's van de vlek en van het dakvlak erboven
- Een lek op een laag, bereikbaar dak vanaf €165 per onderzoek, exclusief btw
- Tijdens storm werken wij niet op een nat en glad dak; dan maken wij alleen tijdelijk dicht
Hilversum
Waar het om gaat als u de oorzaak van een lekkage laten opsporen in Hilversum wilt
Onder de kap van een vooroorlogse woning liggen dakbeschot, balken en soms een oude betimmering over elkaar, en water kiest daartussen zijn eigen weg.
Wie in Hilversum een lek niet gevonden krijgt, laat ons zoeken met een gieter, een vochtmeter en waar nodig een inspectiecamera. Wat wij vinden, leggen wij vast in foto's en een paar regels tekst.
Huizen en daken
De daken in Hilversum
Wat voor woningen er staan
Hilversum heeft 42 procent meergezinswoningen, van bovenwoningen in de oude straten tot appartementen. Bij de eengezinshuizen gaat het vaak om villa's en twee-onder-een-kappers met een steile kap, dakkapellen, kilgoten (goten waar twee dakvlakken elkaar in een binnenhoek raken) en meer dan een schoorsteen. Hoe meer van die aansluitingen, hoe meer plekken waar water een weg vindt.
Waar het hier vaak lekt
Wat wij in Hilversum het vaakst tegenkomen, is lekkage langs de schoorsteen en langs de loodslabben, de loden stroken tussen dak en muur. Oud lood scheurt op de vouw of is ooit dichtgesmeerd met kit die nu loslaat. Ook zinken goten en kilgoten verdienen een blik: een kleine scheur daar geeft een vlek die ver van de goot opduikt.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een flat of bovenwoning is het dak van de VvE; wij overleggen dan met het bestuur of de beheerder. Een hoog dak kan een hoogwerker vragen, die staat apart in de prijs.
Twee stappen van dichtbij
- Meten aan de binnenkant. Binnen brengen wij met een vochtmeter in kaart hoe ver het vocht trekt, en kijken wij of het geen condens is die op lekkage lijkt.
- De oorzaak op papier. U ontvangt een fotoverslag waarin de oorzaak staat aangewezen, en als u dat wilt een vaste prijs voor de reparatie.
Daklekkage opsporen: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Wat kost het opsporen van een daklekkage?
Een lek op een laag, bereikbaar dak zoeken begint bij 165 euro per onderzoek, exclusief btw. Een uitgebreid onderzoek met camera en een tweede ronde kost tot 395 euro per onderzoek. De reparatie rekenen wij apart.
Waarom komt een lekkage steeds terug?
Meestal omdat eerder alleen de plek boven de vlek is gerepareerd. De echte oorzaak zat hoger, bij het lood, een nokvorst of een doorvoer. Soms zijn er twee oorzaken tegelijk en verdwijnt het lek maar half.
Prijs
Wat het kost om de oorzaak van een lekkage laten opsporen in Hilversum
Exclusief btw; het laagste bedrag van de reeks. Corporaties bezitten hier een kwart of meer van de huizen. Huurt u, meld een lekkage dan eerst bij de verhuurder.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Een lek op een laag, bereikbaar dakper onderzoek | Een plek op een aanbouw of een lage dakrand, met een vochtmeter binnen en zoeken op het dak. | €165 |
| Zoeken op een schuin dakper onderzoek | Met de dakladder langs pannen, lood en nok boven de vlek, en binnen gemeten met een vochtmeter. | €225 |
| Onderzoek met een waterproefper onderzoek | Wij laten water op vaste plekken over het dak lopen tot het binnen doorkomt; dat vraagt droog weer. | €295 |
| Uitgebreid onderzoek met cameraper onderzoek | Een hoog dak of een lek dat steeds terugkomt, met een camera bij doorvoer of kilgoot en een tweede ronde. | €395 |
Exclusief btw. De reparatie zelf krijgt daarna een eigen vaste prijs.
Woningen in Hilversum
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Veel appartementen
- Er staan hier veel flats en portiekwoningen. Het dak daarvan is gemeenschappelijk; een lekkage meldt u bij de VvE, die de reparatie laat doen.
- Bouwjaren door elkaar
- Oude en jongere huizen staan hier naast elkaar. Daarom kijken wij bij elk dak eerst wat er ligt: pannen, zink, lood, bitumen of EPDM.
- Vooral rijwoningen en twee-onder-een-kappers
- Bij rijwoningen gaat het dak over in dat van de buren. Een lek bij die overgang zoeken wij soms over twee daken, met toestemming van de buren.
- Veel huurhuizen
- Bij een huurhuis is het dak van de verhuurder; meld de lekkage daar eerst, wij werken in hun opdracht.
Bron: CBS, gemeente Hilversum.
Ook in Hilversum
Ander werk aan dak en goot
Dakgoot repareren
Een lekkende naad, een gat of een goot die verkeerd afloopt.
BekijkenDakgoot vervangen
Een nieuwe zinken of kunststof goot langs het dak.
BekijkenDakinspectie
Het dak laten nakijken voor de winter, na storm of aankoop.
BekijkenNoodreparatie na storm
Pannen weggewaaid of folie los: eerst dicht, later vast.
BekijkenDaklekkage opsporen in Hilversum: vraag eerst een inschatting
Stuur ons waar het vocht zich laat zien, hoe vaak het terugkeert en bij welk weer, met beelden erbij. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.