Dakreparatie in Hilversum
Dakinspectie in Hilversum
Het dak laten nakijken voor de winter, na storm of aankoop. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: het grootste deel van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 werkdag.
Zie ook daklekkage in Hilversum en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Noem het soort dak, waarom u het wilt laten nakijken, en stuur een foto van de woning vanaf de straat
- Schuin dak van een rijwoning vanaf €145 per inspectie, exclusief btw
- Rot dakbeschot onder de plek vervangen wij eerst, daarna volgt het herstel
Hilversum
Waar het om gaat als u uw dak laten inspecteren in Hilversum wilt
Bij een huis van rond 1930, in Hilversum geen uitzondering, laat een dakinspectie zien hoe kilgoten, lood, schoorsteen en zink ervoor staan.
Laat het liefst in het najaar doen, voor de stormen en de bladval. U krijgt foto's en een overzicht van wat nu nodig is en wat nog kan wachten.
Huizen en daken
De daken in Hilversum
Uit welke jaren de huizen komen
Zeven op de tien woningen in Hilversum zijn ouder dan 1975, en het drukste tijdvak is 1925 tot 1945, met 23,5 procent. Dat zijn daken met tientallen jaren aan herstelwerk erop: lood dat al eens is bijgewerkt, voegen in de schoorsteen die uitspoelen, zink dat dun wordt. Bij die leeftijd rekenen wij op meer dan een zwakke plek per dak.
Wie over het dak gaat
Ruim de helft van de Hilversumse woningen is koop (54 procent); 30 procent is van een corporatie. Woont u in een benedenwoning of een appartement, dan hoort het dak bij de VvE of bij de bovenwoning; dat stellen wij eerst samen met u vast. Bij huur gaat de melding naar de verhuurder.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een flat of bovenwoning is het dak van de VvE; wij overleggen dan met het bestuur of de beheerder. Een hoog dak kan een hoogwerker vragen, die staat apart in de prijs.
Twee stappen van dichtbij
- Wat voor dak, en waarom. Vertel ons wat voor dak het is, hoe groot ongeveer en waarom u een inspectie wilt. U krijgt op afstand een vaste prijs.
- Een verslag met foto's. Het verslag is kort: per onderdeel staat erin of het in orde is, wanneer het werk vraagt en wat dat dan kost.
Dakinspectie: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Hoe vaak moet een dak worden geïnspecteerd?
Voor de meeste huizen is eens per jaar of eens per twee jaar genoeg, het liefst in het najaar. Na een harde storm of als u binnen een vlek ziet, is een extra rondgang verstandig.
Repareert u meteen wat u vindt?
Een losse pan terugleggen doen wij tijdens de rondgang. Groter werk zetten wij in het verslag, met een vaste prijs. U beslist zelf of en wanneer u dat laat doen, en door wie.
Prijs
Wat het kost om uw dak laten inspecteren in Hilversum
Exclusief btw. Bij elke regel staat waarvoor u betaalt. Corporaties bezitten hier een kwart of meer van de huizen. Huurt u, meld een lekkage dan eerst bij de verhuurder.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Schuin dak van een rijwoningper inspectie | Pannen, nok, lood, goten en zolder nagelopen, met foto's en een kort verslag van wat wij zagen. | €145 |
| Twee-onder-een-kap of vrijstaandper inspectie | Een groter schuin dak met meer dakvlakken, een kilgoot of een schoorsteen, met foto's en een verslag. | €205 |
| Schuin dak met een plat dak erbijper inspectie | Naast het schuine dak ook een plat deel, zoals een aanbouw, garage of het dakje van de dakkapel, met naden en afvoeren. | €265 |
| Inspectie bij aankoopper inspectie | Het hele dak uitgebreid nagelopen voor een koper, met een verslag dat per onderdeel de staat en de kosten noemt. | €325 |
Exclusief btw. Met een kort verslag en beeld van het dak.
Woningen in Hilversum
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Gemeentecijfers
- Het zijn gemiddelden voor de gemeente; in een buurt kan het beeld anders zijn.
- Veel appartementen
- Er staan hier veel flats en portiekwoningen. Het dak daarvan is gemeenschappelijk; een lekkage meldt u bij de VvE, die de reparatie laat doen.
- Bouwjaren door elkaar
- Oude en jongere huizen staan hier naast elkaar. Daarom kijken wij bij elk dak eerst wat er ligt: pannen, zink, lood, bitumen of EPDM.
- Vooral rijwoningen en twee-onder-een-kappers
- Bij rijwoningen gaat het dak over in dat van de buren. Een lek bij die overgang zoeken wij soms over twee daken, met toestemming van de buren.
Bron: CBS, gemeente Hilversum.
Ook in Hilversum
Ander werk aan dak en goot
Dakgoot repareren
Een lekkende naad, een gat of een goot die verkeerd afloopt.
BekijkenDakgoot vervangen
Een nieuwe zinken of kunststof goot langs het dak.
BekijkenNoodreparatie na storm
Pannen weggewaaid of folie los: eerst dicht, later vast.
BekijkenDaklekkage verhelpen
Een lek in het dak vinden, tijdelijk dichten en vast repareren.
BekijkenDakinspectie in Hilversum: vraag eerst een inschatting
Stuur ons het soort dak, ongeveer hoe oud het is en waarom u het wilt laten nakijken. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.