Dakreparatie in Zeewolde
Plat dak vervangen in Zeewolde
Nieuwe dakbedekking op een plat dak als plakken niet meer helpt. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: onder de 5 procent van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 tot 3 werkdagen.
Zie ook daklekkage in Zeewolde en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Geef lengte en breedte van het dakvlak en zeg wat er nu op ligt: pannen, bitumen of EPDM
- Bitumen op een eenvoudig plat dak vanaf €62 per vierkante meter dak, exclusief btw
- Woont u in een appartement, dan is de VvE aan zet voor het dak
Zeewolde
Waar het om gaat als u de dakbedekking van een plat dak laten vervangen in Zeewolde wilt
Het grootste bouwjaarblok in Zeewolde is 1985 tot 1995.
Wordt een plat dak uit die tijd na elke reparatie op een nieuwe plek nat, dan is een nieuwe laag zinniger dan blijven plakken. Wij halen de oude dakbedekking eraf, voeren die af en leggen bitumen of EPDM. Exclusief btw is dat vanaf 62 euro per vierkante meter dak.
Huizen en daken
De daken in Zeewolde
Gemeente en toestemming
Zeewolde bestaat sinds 1984 en is daarmee de jongste gemeente van Flevoland. Er wonen 23.899 mensen in 9.712 woningen. Het dorp ligt in het zuiden van de Flevopolder, met Almere als buur aan de westkant en Harderwijk aan de overkant van het water. Buiten het dorp is de gemeente vooral akkerland en bos.
Wat er op de daken ligt
Een uitbouw in Zeewolde heeft vaak een dakvloer van houten platen, isolatie en daarop een EPDM-folie uit een stuk, de rubberen dakbedekking. Raakt de folie los langs de rand of zit er een gaatje in, dan loopt water onder het rubber door tot het ergens een kier vindt. Daarom kijken wij altijd verder dan de plek van de druppel.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een eengezinswoning komen wij meestal met de ladder of een dakladder bij de plek. Wat eraf komt, nemen wij dezelfde dag mee.
Twee stappen van dichtbij
- Foto's en een ruwe maat. Stuur ons beelden van het platte dak en een ruwe maat in meters, en zeg welke laag erop ligt en hoe oud die ongeveer is.
- De vaste prijs. Wij zetten het bedrag daarna vast op papier. Moet er rot hout vervangen worden, dan staat dat als aparte post erbij.
Plat dak vervangen: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Moet de oude dakbedekking eraf?
Bij ons wel. Alleen zo zien wij of het dakbeschot eronder droog en stevig is. Een nieuwe laag over een natte of rotte ondergrond houdt het niet lang. Het afvoeren van de oude laag zit in de prijs.
Wanneer moet een plat dak vervangen worden?
Als de laag op veel plekken scheurt, overal blazen heeft of na meerdere reparaties steeds ergens anders lekt. Ook een dak waar het water dagen blijft staan, is vaak toe aan een nieuwe laag.
Prijs
Wat het kost om de dakbedekking van een plat dak laten vervangen in Zeewolde
Exclusief btw. Een steiger of ander werk buiten de prijs staat er los bij. Corporaties bezitten hier minder dan een kwart van de huizen. Huurt u particulier, dan regelt de verhuurder het herstel.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Bitumen op een eenvoudig plat dakper vierkante meter dak | Een rechthoekig dak met weinig aansluitingen: de oude laag eraf en twee lagen bitumen erop. | €62 |
| EPDM op een eenvoudig plat dakper vierkante meter dak | De oude laag eraf en een EPDM-folie uit een stuk erop, verlijmd op het dakbeschot. | €74 |
| Plat dak met veel aansluitingenper vierkante meter dak | Een aanbouw met een lichtkoepel, muren rondom of doorvoeren, waar elke aansluiting extra werk vraagt. | €85 |
| Klein of lastig bereikbaar dakper vierkante meter dak | Een klein dak met veel randen, of een dak dat hoog ligt en alleen met moeite per ladder te bereiken is. | €98 |
Exclusief btw. U betaalt per vierkante meter dak die opnieuw gedekt wordt.
Woningen in Zeewolde
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Een flink deel vrijstaand
- Rond een vrijstaand huis zitten aan alle kanten goot, rand of lood. Wind heeft er vrij spel, en een losse pan of nokvorst zien wij daar sneller.
- Vooral koophuizen
- Bij een koophuis beslist u zelf over de reparatie en de prijs.
- Veel recente nieuwbouw
- Bij een jong huis lekt het vaak bij een doorvoer of een aansluiting. Die plek is meestal in een keer te herstellen.
- Ruim van opzet
- Hier is meestal ruimte rond het huis om een ladder neer te zetten, en dat maakt het werk eenvoudiger.
Bron: CBS, gemeente Zeewolde.
Ook in Zeewolde
Ander werk aan dak en goot
Bitumen dak repareren
Blazen, scheuren en losse naden in bitumen weer dicht.
BekijkenEPDM dak repareren
Een gat, scheur of losse hoek in EPDM-folie herstellen.
BekijkenDakpannen vervangen
Kapotte of verschoven dakpannen vervangen, van enkele tot een heel dakvlak.
BekijkenNokvorsten vervangen
Losse of gescheurde vorsten op de nok weer vast en dicht.
BekijkenPlat dak vervangen in Zeewolde: vraag eerst een inschatting
Stuur ons de afmetingen van het dakvlak in meters, en een beeld van wat er nu op ligt. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.