Dakreparatie in Dronten
Dakinspectie in Dronten
Het dak laten nakijken voor de winter, na storm of aankoop. Wij rijden vanuit Almere en combineren het zoeken en het herstel waar dat kan.
- CBS: ruim 20 procent van de huizen in deze gemeente stamt van voor 1975
- Een eerste inschatting op uw foto's, de vaste prijs na het zoeken op het dak
- Het werk duurt meestal 1 werkdag.
Zie ook daklekkage in Dronten en de algemene pagina over deze dienst.
Uw foto's, onze inschatting
- Noem het soort dak, waarom u het wilt laten nakijken, en stuur een foto van de woning vanaf de straat
- Schuin dak van een rijwoning vanaf €145 per inspectie, exclusief btw
- Zit er mogelijk asbest in oude golfplaten of bitumen, dan verwijzen wij naar een gecertificeerd bedrijf
Dronten
Waar het om gaat als u uw dak laten inspecteren in Dronten wilt
Twee op de drie huizen in Dronten zijn koopwoningen, en bij een aankoop of voor de winter laat menige eigenaar het dak nakijken.
Wij lopen pannen, nok, lood, goot en een plat dak na en leggen met foto's vast wat er speelt. Vanaf 145 euro per inspectie, exclusief btw.
Huizen en daken
De daken in Dronten
Uit welke jaren de huizen komen
In de gemeente Dronten dateert 53 procent van de voorraad uit de jaren 1975 tot 2005; een op de vijf is ouder, uit de eerste jaren van de polderdorpen. Op die oudste daken is soms al iets vernieuwd, maar zelden alles tegelijk: de pannen wel, het lood of de nokvorsten niet. Daarom lopen wij bij een lek het hele dak na.
Wie over het dak gaat
Met 68 procent koopwoningen ligt het eigen bezit in Dronten hoog; 24 procent is van een corporatie. Wie in een eigen huis woont, beslist zelf over de reparatie en kan meteen foto's sturen. Huurt u, dan gaat de melding naar de verhuurder. In de dorpen staan weinig appartementen; waar ze er zijn, beslist de VvE.
Als wij komen
Staat er binnen water, dan dekken wij eerst voorlopig af en komen wij later terug voor het blijvende herstel. Bij een eengezinswoning komen wij meestal met de ladder of een dakladder bij de plek. Wat eraf komt, nemen wij dezelfde dag mee.
Twee stappen van dichtbij
- Een rondgang over het dak. Wij lopen het dak na, van nok tot goot, en kijken op zolder naar het dakbeschot. Alles wat wij zien, komt op de foto.
- U beslist zelf. Met het verslag kiest u zelf wat u laat doen en wanneer. Een losse pan leggen wij tijdens de rondgang meteen terug.
Dakinspectie: alle stappen op een rij.
Vragen
Vragen uit deze plaats
Wat kost een dakinspectie?
Het schuine dak van een rijwoning nalopen kost vanaf 145 euro per inspectie, exclusief btw. Een uitgebreide inspectie bij aankoop van een huis kost 325 euro, met een verslag per onderdeel.
Is een dakinspectie hetzelfde als een bouwkundige keuring?
Nee. Wij kijken alleen naar het dak, de goten en wat er door het dak steekt. Een bouwkundige keuring gaat over het hele huis. Bij aankoop kan onze inspectie naast zo'n keuring dienen.
Prijs
Wat het kost om uw dak laten inspecteren in Dronten
Exclusief btw. Na het zoeken op het dak krijgt u de vaste prijs. Corporaties bezitten hier minder dan een kwart van de huizen. Huurt u particulier, dan regelt de verhuurder het herstel.
| Soort werk | Inbegrepen werk | Vanaf |
|---|---|---|
| Schuin dak van een rijwoningper inspectie | Pannen, nok, lood, goten en zolder nagelopen, met foto's en een kort verslag van wat wij zagen. | €145 |
| Twee-onder-een-kap of vrijstaandper inspectie | Een groter schuin dak met meer dakvlakken, een kilgoot of een schoorsteen, met foto's en een verslag. | €205 |
| Schuin dak met een plat dak erbijper inspectie | Naast het schuine dak ook een plat deel, zoals een aanbouw, garage of het dakje van de dakkapel, met naden en afvoeren. | €265 |
| Inspectie bij aankoopper inspectie | Het hele dak uitgebreid nagelopen voor een koper, met een verslag dat per onderdeel de staat en de kosten noemt. | €325 |
Exclusief btw. Met een kort verslag en beeld van het dak.
Woningen in Dronten
Wat het CBS over de woningen laat zien
- Overwegend jongere daken
- Een jonger dak heeft minder lood en schoorstenen, maar vaker een plat deel op aanbouw of garage, met naden en afvoeren die op leeftijd raken.
- Gemeentecijfers
- Het zijn gemiddelden voor de gemeente; in een buurt kan het beeld anders zijn.
- Vooral eengezinswoningen
- De meeste huizen hebben hier een eigen dak. Lekt het, dan regelt u de reparatie zelf en dient u de schade binnen zo nodig in bij uw verzekeraar.
- Veel huizen uit 1975 tot 2005
- Dakbedekking, lood en kitnaden uit die jaren zijn nu op een leeftijd waarop naden openscheuren en afvoeren aandacht vragen. Dat zien wij vaak terug bij aanbouwen en bergingen.
Bron: CBS, gemeente Dronten.
Ook in Dronten
Ander werk aan dak en goot
Lekkage bij de schoorsteen
Water langs de schoorsteen opsporen en het lek dichtmaken.
BekijkenLekkage bij het dakraam
Een dakraam dat lekt via gootstukken, rubbers of de aansluiting.
BekijkenLekkage bij de dakkapel
Het dakje, de wangen of het lood van een dakkapel lekdicht.
BekijkenDakgoot repareren
Een lekkende naad, een gat of een goot die verkeerd afloopt.
BekijkenDakinspectie in Dronten: vraag eerst een inschatting
Stuur ons het soort dak, ongeveer hoe oud het is en waarom u het wilt laten nakijken. U krijgt een bedrag op afstand, exclusief btw. Daarna zoeken wij op het dak de oorzaak, en dan ligt de prijs van de reparatie vast.